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四部委酝酿联手提振楼市 更优惠房税政策或出台
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2009 年 01 月 07 日 
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【相关新闻】财政部:若楼市新政效果不好 可能出台更好政策

另据新闻晨报报道:财政部:楼市新政没效?出更猛的

■央行:加大支持力度,月供不能超月收入一半 ■建设部:房产商会顺应市场促销

昨日,国务院新闻办公室举行今年首场新闻发布会。

财政部税政司副司长王晓华在发布会上表示,今年是否出台新的房地产税收优惠政策,要根据去年政策执行情况来定,“如果执行得好,可能会延续这些政策;如果执行得不好,可能会考虑出台其他更好的政策措施。 ”

中国人民银行金融市场司有关负责人在回答记者提问时则表示,将加大对居民住房消费的金融支持力度。同时为保证房地产金融健康运行,央行加强了对风险的防范。“首先考虑首付款比例作为防范风险的一个重要参数,将首付款比例确定在一个合理水平。第二个方面,规定借款人每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%。 ”

城镇人均实际仅22平方米,市场需求巨大

面对国内外经济形势的变化,2008年下半年以来,我国房地产市场急转直下,楼市后市更加扑朔迷离。

在昨日的新闻发布会现场,有记者问:“最近高盛发布报告说,虽然中央的刺激内需政策产生了一定的作用,但会在2009年下半年见效,不知如何看待?”

对此,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,不会对某个机构的预测作出评价,“但有一点可以说,目前我国城镇户籍人口人均建筑面积约28平方米,如果将一些没有户籍、但长期在城镇工作的常驻人口加在一起,城镇人均住房面积只有约22平方米。因此,应该说商品住房还是有一个潜在的巨大的需求。”

齐骥还表示,随着供求关系的变化,加上建造成本的影响,房地产开发企业会顺应市场变化,主动采取措施以合理价格促进商品住房销售,以释放潜在的住房需求。

来源: 北青网综合
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