记者昨天从多家商业银行获悉，他们已经在本周二接到通知，近期将可以进入市住建委网站查询购房人信息，以执行贷款中“认房不认贷”的政策。按照通知要求，各家银行正在统计密钥数量。

所谓“密钥”是指非公开的钥匙，也就是通过公共网络进行数据交换的一种身份认证。目前工行、建行、民生、中信等多家银行正在以支行为单位，统计密钥数量，上报市住建委后统一配发。今后银行审批贷款申请时就可以根据本市房屋权属交易系统中的个人住房记录，实施差别化的信贷政策，这就意味着新政中“认房不认贷”将在近期进入实际操作阶段。

工行、建行等银行相关负责人表示，“五一”后已经暂停了对不能提供一年以上纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本市居民发放房贷，第三套房贷款审批也非常谨慎，能够获得贷款的客户很少。

房贷门槛的连续提高，引发了银行和各贷机构在房贷审批中“拒单”量增加，记者从一家国有上市银行了解到，房贷新政实施后，经过他们退回的房贷申请数量大幅增加，超过30%。

此外，从昨天起购房者在网签时增加了一页表格，即家庭成员信息表，不仅包括夫妻还要求填写购房人父母、兄弟姐妹的购房情况。

（熊焱）