据新华社电国家统计局10日公布的全国70个大中城市房屋销售价格显示，6月份房价同比首次止跌回升，西部城市价格同比上涨幅度较大，3月份是各类房屋价格变化的重要转折点。

在统计局最新公布的数据中，让人印象深刻的是，6月份房价同比首次止跌回升。

自今年1月份开始，全国70个大中城市的房价连续5个月呈现同比下降的趋势。前3个月下降幅度持续扩大，自4月份开始降幅逐步缩小，6月份，房价同比止跌回升，上涨0.2个百分点，涨幅比上月扩大0.8个百分点。

环比持续上涨

与此同时，房价环比自3月份出现降幅缩小态势后，开始持续上涨。6月份的数据显示，环比上涨0.8个百分点，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

房价环比呈上涨态势的城市数量也在持续增多。1月份仅有10个城市房价环比上涨，到了3月份，这一数字激增为35个，增加2倍之多，4月份为47个，5月份为60个，6月份已经上升到63个。从同比涨幅来看，西部城市排在上升前列，其中银川连续6个月的上涨幅度居首位，部分东部城市房价同比下降幅度则较大，持续时间较长，如深圳、广州、厦门。

通胀预期弥漫

但从环比来看，西部城市上涨幅度并不明显，反而是广州、深圳房价环比上涨幅度较大。

针对6月房价同比首次止跌回升、环比持续上涨的市场表现，中国房地产业协会副会长朱中一说：“主要有两个因素，一是国家出台的刺激购房的一系列优惠政策，二是通胀预期弥漫。”

专家分析

3月是房价止跌回升节点

如果把房屋销售价格作为纵坐标，月份作为横坐标，你会发现，3月份是一个重要转折点。

其中，同比一直上涨的经济适用房房价，环比自3月开始与上月持平，止住下滑趋势，6月环比上涨0.3个百分点。

普通商品房房价3月份环比开始上升，上升幅度不断扩大，由3月份的0.2个百分点扩大到6月份的0.9个百分点。

与此同时，高档房房价环比自3月开始持平，4月迈入上升通道，6月环比上涨0.8个百分点。中国住宅研究会副会长顾云昌认为，高档房销售量加大，说明投机性需求开始进入市场。

部分专家担心，如果新开工项目没有及时跟进，开发商又出现囤地冲动，将使房地产市场供求矛盾持续加大，进一步推动房价上涨。（来源：广州日报）

北京二手房价格一天一涨 购房者被涨价逼着安家

两月上涨一百五十万，二手房一天一涨，“恐慌性”投资推高北京房价

在二手房这一轮走高中，不难发现一些炒房客的身影。如何消除房地产市场出现泡沫的隐忧？就是应该增加供给，满足最大多数老百姓的住房需求，平衡供需关系。只有这样才能促使购房者理性地看待房地产市场的发展，冷静做出购房选择。

国家发展改革委、国家统计局今天公布了6月份全国70个大中城市房屋销售价格，同比上涨0.2%，环比上涨0.8%，继续保持了强劲反弹的势头。

而我们栏目近期在对商品房销售市场、土地交易市场和房产投资者的多次采访中，很多业内人士都认为，眼下房地产市场迅速升温，还有一个不能忽略的领头羊，那就是二手房，甚至有人说，现在二手房卖的比新房还火，楼市进入二手房的时代。

我们今天就先来看看北京的二手房是不是正像传言中这么抢手。【详细】

潘石屹：解读地王现象

北京近期出现了两个“地王”，潘石屹表示，这两块地他都交了保证金准备举牌子。从实际参加拍卖的过程看，拍得两块地王的公司表面上看都是地产行业里的“小公司”，但其背后有着强大的国企背景，其中一个是中国电子集团，另一个是中化集团。

潘石屹说，以往拍得土地的都是一些民营企业，国企背景的公司参与的并不多，但是今年的情况非常不同。“中化集团拿这些钱再去建个化工厂，产能过剩不可能建。中国电子集团再去建个电子厂，沿海的电子厂都在关闭。钱只能往房地产和股票市场上流，所以股票市场、房地产的资金非常大。前几年参加‘招拍挂’的都是民营企业，而参加广渠门土地拍卖的11家公司，除了我自己之外的10家都是国企背景，现在国企掌握的钱，量非常大。”。【详细】