十月，成都楼市开盘放量数目日渐增多，明星出席房产商活动的频率也多了起来。费翔、孙俪、汪涵、李霄云、郁可唯等，名字频繁出现在户外广告和各大报媒，而身后总会出现开发商的身影。

明星代言十月扎堆

据不完全统计，10月份以来，成都楼市共有11位影视、娱乐明星来蓉，参加开发商举办的相关活动。10月12日，李霄云、郁可唯、刘惜君在朗基·龙堂售楼部现场举行了“2009快乐女声全国巡回演唱会”成都站媒体见面会。该楼盘也将于10月31日演唱会前后择日开盘。10月17日，费翔参加成都雅居乐花园三周年业主答谢晚会，并献唱三首。仅过了一天，10月18日，在中粮御嶺湾二期天籁谷开盘仪式上，TVB当家花旦郭羡妮作为神秘嘉宾出现在了现场，而当晚仪式的两位主持人，均是来自凤凰卫视的名嘴。10月22日，还是雅居乐花园，在该公司三周年感恩晚会暨向双流县教育基金会捐资仪式上，黄安、陈明真的出现献唱更让人意外。10月25日，孙俪又成为了“阳光地中海”的开盘嘉宾。

出场费谁最高

明星出场，自然是要花钱的。根据本月明星出场助阵开发商活动的类型来看，大致可分为三类。以朗基·龙堂全程主办快女成都站的巡回演唱会为一类的演唱会主办派；以雅居乐花园、中粮·御嶺湾邀请嘉宾单一出席活动为一派；最后是以“阳光地中海”、红树湾为代表的限期代言派。在这三种类型之中，唯数以赞助演唱会的方式费用最高。以朗基·龙堂为例，主办费用在百万元之上。郭羡妮虽然作为神秘嘉宾现身中粮，但工作人员告诉记者，由于和他们合作的公关公司老板私交甚好，所以她的出场基本上分文未取。出席雅居乐花园业主答谢晚宴的费翔，献唱三首，费用高达20余万。孙俪作为“阳光地中海”的开盘嘉宾，具体费用虽然主办方不愿透露，但也会接近百万。主持界一哥汪涵，11月8日也将出席红树湾的开盘仪式，虽然主办方对于出场费是三缄其口，但根据汪涵近来的一些活动费用参考价格在费用也在百万左右。

找准明星，人气、销售两不误

不可否认，“明星+楼盘”的营销模式正日趋频繁。开发商缘何钟爱邀请明星来为项目造势？首先，明星作为公众人物，本身在社会群体中具有很高的关注度，能促进楼盘一定的知名度；其次。开发商会根据自身的产品形态进行细分，筛选出适合本项目的明星。其中，朗基·龙堂选择主办快女全国巡回演唱会成都站，考虑到快女代表着“成长”的符号，而这种成长的过程与其公司品牌在成都的发展时期有着类似的联系。无论在项目定位还是在品牌宣传上，都做足了功夫。孙俪阳光的形象，外加适合80后的婚居人群，在档期选择“阳光地中海”的代言也就显得顺理成章。但斥重金选择明星代言效果如何呢？“从效果上来看，今天还是很明显”，阳光地中海项目营销部总监刘媛说。除此之外，另外几个明星参与的楼盘也均有显著效果。据了解，朗基·龙堂现在预约登记的人气非常火，一些热门户型与预定人数达到了1:3的比列。明星代言楼盘活动已经成为房产界“很火”的营销方式之一。明星与楼盘的深度契合，不仅迎合了大众口味，而且也为新项目的推广和品牌的传播赚足了人气。本报记者 侍玉宝