北京房地产交易管理网统计数据显示，6月北京普通住宅开盘整体均价10280元/平米，比5月上涨了20.4%.开盘的24个普通住宅项目中仅有6个项目位于郊区，分布于通州、昌平、顺义三个较热区域。其他普通住宅分布于崇文、朝阳、丰台和海淀四区。业内分析认为，入市主要集中在城区内是6月份房价上涨幅度较大的主要原因。

中大恒基统计显示，6月份包括普通住宅、公寓和别墅在内的住宅项目开盘整体均价为11528元/平米。同比上涨33.2%，比5月上涨11.5%.去年同期普通住宅的均价一般在8500元/平米左右。

6月份五环内开盘项目中仅有三个项目开盘均价未过万，均位于南四至南五环间。城八区内各区域开盘项目整体均价均位于万元以上，丰台区均价最低，达到10513元/平米。(记者 张学冬 实习生 文诚)