2011年7月宏观形势月报:通胀水平已经见顶

2011年12月01日15:04 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

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二、投资继续稳步放缓，房地产投资仍为主要支撑

（一）固定资产投资增速平稳放缓

1-7月份，固定资产投资累计完成152420亿元，增速达到25.4%，增速较上半年回落0.2个百分点。其中，7月份当月同比增速为24.6%，较上月回落0.6个百分点。环比来看，7月份固定资产投资增长0.27%，较上月回升0.9个百分点。

图2：固定资产投资完成额及增速

（二）房地产开发投资仍为投资主力

1-7月份，房地产开发投资完成31873亿元，同比增长33.6%，较上半年加快0.7个百分点。房地产投资成为拉动固定资产投资的主要动力，非房地产投资下滑明显。房地产投资增速的反弹，主要受基数因素以及保障性住房投资的带动。未来数月，由于二三线城市限购名单还未出台，非限购城市的房地产投资增速将继续维持高位，形成对房地产投资的支撑，同时，保障房开工率由5月底34%攀升至6月底56.6%，7月份进一步上升至72%，有效弥补商品房投资的下滑。

图3：房地产开发投资完成额及增速

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