57.3％的人支持楼市新政继续重拳出击

调查显示，楼市新政出台后，36.5％的人预计所在城市的房价会下降，25.9％的人认为会维持现状，21.4％的人表示还会上涨，16.1％的人表示不好说。

上海中原地产世博昌里分行经理李福现最近发现，客户量明显减少了，门店的客户量大约少了一半，自己的带客量也从原来平均一天两户到了两天一户，“实行二套房贷新政后，首付和还款压力大了很多，客户也在考虑自己的购买力。”他觉得，现在很多细则还没有定，预计往后3~6个月的时间，二套房成交量会迅速下滑，价格也会下降。

“现在房价是停止上涨了，但是回落并不容易。”供职于中色集团某下属公司的刘若飞是标准的“刚性需求者”，因为就快结婚了，他一有空就去看房。他后悔自己去年没买房，“国家正在调政策，能不能调回到去年上半年的价格？我想再等等看。”

调查显示，此次楼市新政出台后，40.3％的人表示不会买房，25.2％的人会持观望态度，23.6％的人表示会买房，还有10.9％的人表示不好说。

“现在房价依然很高，年轻人不应该着急去买房子。”曹建海说，房地产价格进一步趋于合理还需要中央进一步出台政策。2007年年底对房价的打压政策，同时伴随的是货币紧缩政策，才有效地降低了房价。此外，他认为应该开征住房空置税，空置不用的住房要进行惩罚性的征税，对出租房屋收取房屋增值税。房地产市场后期的保障房政策、供地计划等真正发挥作用，对目前房地产市场的调整会比较大。

调查中，57.3％的人表示楼市新政“政策力度还不够，应该继续重拳出击”。

中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容表示，现在政策已经调整过来了，只要把信贷政策这个闸门控制好，让房地产回到本身居住的价值和功能上。今年下半年会逐渐改变以投机炒作为主导的房地产市场格局，走向以消费为主导的市场，“关键是政策出台后，不能反复，要持之以恒地做下去。”