- 政策解读
- 经济发展
- 社会发展
- 减贫救灾
- 法治中国
- 天下人物
- 发展报告
- 项目中心
视频播放位置
下载安装Flash播放器
信贷：新增规模有所回落 流动性仍充裕
央行数据显示，一季度新增贷款２．６万亿元。但逐月分析，继２月新增人民币贷款达７０００亿元、较１月大幅减少后，３月我国新增信贷５１０７亿元，增速进一步回落，但市场流动性仍较充裕。
交通银行金融研究中心金融分析师鄂永健说，一季度新增贷款占年度新增贷款目标的３４．７％。考虑到上年末的储备项目在年初集中释放、年初信贷需求规模较大以及对旱灾地区加大信贷支持力度等因素，这一比例属正常范围。
我国确定今年新增贷款７．５万亿元，广义货币供应量（Ｍ２）同比增长１７％的调控目标。庄健说，这两个目标明确了全年信贷调控的总体思路，目前看出现信贷超出预期大幅增长的可能性较小，全年有把握实现监管层提出的均衡投放目标。
一季度，央行灵活运用存款准备金率和央票等数量型工具，对信贷增长进行适度调控。除新增信贷规模有所下降外，３月末Ｍ２同比增长２２．５％，较上月下降３．０３个百分点。
庄健认为，信贷投放根本上还是要与实体经济相配合。他强调，货币政策应关注经济运行情况，特别是ＣＰＩ走向以及房地产价格，同时考虑国际经济形势的变化，综合考虑调控措施。
房地产：新一轮调控趋紧 抑制投机
相对于一季度全社会固定资产投资增幅的回落，全国房地产开发投资一季度增长３５．１％，比上年同期加快３１个百分点。与此同时，全国商品房销售额亦同比增长５７．７％。
“房地产投资增速高于固定资产投资增速，再次证明房地产行业仍是拉动中国经济增长的重要因素。”庄健说。
值得警惕的是，近期部分城市房价、地价过快上涨使房地产泡沫隐忧凸显。统计局数据显示，３月份全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１１．７％，其中新建商品住宅价格上涨１５．９％。
“投机性需求是此轮房价上涨的主要因素。”国务院发展研究中心研究员廖英敏说。
为抑制不合理住房需求，本周国务院常务会议再次出台房地产调控新政，上调房贷首付比例，提出要坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
庄健表示，在新一轮房地产调控浪潮下，要保持中国经济的健康发展，除了抑制房价过快上涨，防止投机泡沫外，还应加大保障房建设，确保不同层次消费者的购房需求。