昨天（24日），北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了今年前8个月房地产市场运行情况。今年1至8月，北京房屋销售价格累计上涨9.8％，比去年同期提高1.4个百分点。8月全市房屋销售价格同比上涨12.1％。

经适房新开工增长三成多

数据显示，8月末全市经济适用房住宅施工面积350.8万平方米，比去年同期下降27.7％，其中新开工面积71.9万平方米，增长33.4％。竣工面积保持年初以来的增长趋势，达139.2万平方米，增长18.8％。

与此同时，商品房期房、现房销售面积降幅趋缓。1至8月，全市商品房现房和期房销售面积继续呈下降趋势，分别比去年同期下降35.2％和10.5％。

京郊房价上涨最快

记者了解到，北京1至8月住宅类价格的上涨仍然是拉动房价总体走高的重要因素。8月，新建商品住宅同比上涨了13.5％，比上月高1.9个百分点，二手住宅价格同比上涨10.6％，比上月高1.5个百分点。

今年前8个月，北京10个远郊区县房价涨幅最快，达到11.7％。而东城、西城、崇文、宣武4个老城区的房屋销售价格涨幅最慢，为6.1％；朝阳、海淀、丰台、石景山4个近郊区房价涨幅为10.2％。(记者 龙露)