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北京第三次数文物家底 四合院将享受文物待遇
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 08 月 20 日 
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2007年8月7日~10日,北京市文物局在大觉寺举办了为期4天的第3次北京文物普查培训班,正式拉开此次文物普查的大幕。

据了解,普查标准启动时间为今年9月30日。“四合院将被连片保护,和青砖灰瓦连成胡同一起保护。凡符合文物普查标准的四合院、工业建筑等,将不再区分为挂牌保护院落、有价值建筑等类别,而是具有统一的文物身份。”北京市文物局文保处处长王玉伟表示。

广东民居、上海公馆、南京的民国建筑、青岛的德国建筑群等都有可能贴上“文物”的标签。历史城市的旧城区都是城市文化积淀最深厚的地方,也是文化保护的重点。但这些地方,又是房地产开发的黄金地段,都想在历史街区见缝插针“创造财富”。

历史城区的保护实施不适合单纯的房地产开发方式,也不可能达到资金的就地平衡。但针对历史建筑保护改造中民营资本的进入方式,目前尚在探寻答案。

授予四合院文物身份

“北京首钢工业区、焦化厂、南城会馆区、北京站整个三角区域、密云古村落、798工业厂房、新中国成立初期的北京十大建筑等将纳入保护视野。”王玉伟表示。

据介绍,目前,北京市共有挂牌四合院500多座,旧城历史文化保护街区33片。但这些四合院和文保区在法律地位上并不是文物,只是受保护的风貌性建筑,即使被拆除,法律上也并没有明确的惩处规定。

北京文物普查最大的特点连片保护建筑群,各建筑区内的四合院,也将被“打包”授予文物身份。四合院、历史文化保护街区在本次普查中将受到重视,符合登录标准的四合院和文保区将成为“不可移动文物”,在修缮方法和程序上也必须按照文物的标准进行,由文物部门主要负责审批,而不是房屋管理部门主要审批,这将改变“把部分四合院当普通房子翻修”的现状。

今后,文物部门将有权全盘规划四合院、传统民居和历史保护街区的保护。身份明确后的文物修缮保护工作将由文物部门自己掌管,上海、天津等城市制定过的有关保护历史文化风貌区的地方法规,也将按文物法规定实施。

对此,同济大学建筑与城市规划学院陈秉钊表示:“保护办法还将另行规定,并非简单套用文物保护法。城市的历史建筑遗存与一般的文物相比往往具有3个特点,一是不可移动性,二是体量巨大,三是它的历史文化内涵与周围环境互相依存,相互烘托,因此在保护历史建筑文物时,必须注意对其周边环境的保护。倘若将这些环境都像文物一样‘冰冻’起来是不现实的,因为它们在现实生活中还有实际的使用功能。保护不可苛求,进行部分更新、翻修以符合现代人的使用功能是难免的,况且这本身也是历史动态的记载。”

“北京地区的工业遗产存量也相当丰富,比如通惠河两岸的化工、焦化、纺织、机械工业区,酒仙桥的电子工业区,首钢工业区等。工业遗产可以按照德国鲁尔工业区的成功经验进行改造,水池可以变成潜水基地,钢渣山也可以变成攀岩基地。” 国家文物局局长单霁翔接受记者采访时表示。

来源: 中国房地产报
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