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中国发展门户网讯 日前,中国科学院中国现代化研究中心在京发布《中国现代化报告2013——城市现代化研究》。报告提出,研制《城市生活指南》,促进城镇生活方式现代化,建设发达宜居城市。
报告称,根据发达国家的城市经验,市民有照章纳税和遵纪守法的义务,政府有依法行政和公共服务的义务。城市政府需要向纳税人提供政府收支和公共服务的相关信息,接受市民监督;市民需要系统了解自己的权利和义务,争做合格和模范市民。
首先,研制《城市生活指南》,主要包括三大版块(表3-102)。(1)公共服务指南,提供城市收支信息、公共服务年度报告、公共服务重要法规等。(2)市民生活指南,提供城市生活主要领域的相关信息和专家建议。(3)权利与义务,提供政府和市民的权利与义务等。《城市生活指南》的文字长度,一般控制在五万字以内,以便于传播和阅读。
表3-102 中国城市生活指南(提纲)
项目 |
主要内容 |
主要功能 |
公共服务指南 |
政府收支信息、公共服务年度报告、重要法规等 |
服务监督 |
市民生活指南 |
公共假期、住房和交通、营养和健康、旅游和环境、教育和就业、儿童和老人、慈善和救助指南等 |
专家建议 |
权利与义务 |
政府权利与义务、市民权利与义务、城市概况 |
市民须知 |
其次,发布《城市生活指南》。每年12月30日前,电子版在政府网站发布,文字版在公共媒体公布,并寄送给每个纳税家庭。
其三,征集《城市生活指南》的改进意见,不断发展和完善其内容和形式。
案例一:营养和健康指南。定期更新营养指南,提倡合理饮食;定期研制医疗和卫生指南,改善公共卫生和医疗服务,逐步消除“看病不易、医患不和”等不正常现象。
案例二:住房和交通指南。研制城市交通指南,鼓励理性选择出行时间和出行方式,缓解交通压力;研制城市住房指南,促进理性的住房消费,降低住房的投资风险等。
根据联合国的人居环境调查和国际经验,城市家庭收入与房价房租的合理比例为:房价中间值与家庭年均收入之比:3~8倍,推荐值为5倍;房租占家庭月收入比例:20%~30%,推荐值为25%;家庭收入与房价房租的比例关系的计算方法见表3-103。
表3-103 家庭收入与房价房租的计算方法(举例)
家庭平均年收入与单元房房价中间值/万元 |
家庭平均月收入与单元房平均月租金/千元 |
||||||
年收入 |
房价下限 |
中间房价 |
房价上限 |
月收入 |
房租下限 |
中间房租 |
房租上限 |
HPIR:3倍 |
HPIR:5倍 |
HPIR:8倍 |
HRIR:20% |
HRIR:25% |
HRIR:30% |
||
1* |
3* |
5* |
8* |
1* |
0.20* |
0.25* |
0.30* |
5 |
15 |
25 |
40 |
2 |
0.40 |
0.50 |
0.60 |
10 |
30 |
50 |
80 |
3 |
0.60 |
0.75 |
0.90 |
15 |
45 |
75 |
120 |
4 |
0.80 |
1.00 |
1.20 |
20 |
60 |
100 |
160 |
5 |
1.00 |
1.25 |
1.50 |
30 |
90 |
150 |
240 |
10 |
2.00 |
2.50 |
3.00 |
注:*为基数。HPIR为房价收入比。HRIR为房租收入比。根据联合国人居环境调查结果计算。
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