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新政抑制投机性购房 自住购房比例达两年最高值
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 10 月 22 日 
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上月底,《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》出台。目前新政已经实施两周左右,从房地产市场情况看,政策的出台在一定程度上挤出了投资性购房需求,特别是抑制投机性购房比例起到了很大的作用。统计显示,投资性购房比例已开始下降,自住购房比例达到近两年最高值。

据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示,新政出台以来,自住购房的比例达到了87%,这是近两年中北京自住用房购买比例的最高值。投资购房比例则有所下降,从占总购房比例16%-18%左右下降到了13%,而热点地区的下降幅度更为明显。

最近一周,个人购买“第二套住房”贷款与9月份同期相比下降10%。尤其是望京、方庄、CBD等一些热点区域,购买第二套住房比例也出现了较为明显的下降。据统计,望京地区购买第二套住房比例环比下降10.3%,方庄地区下降8.4%,CBD地区下降15%左右。

21世纪不动产北京区域市场分析人士认为,第二套住房首付的提高和利率的上调,加大了炒房的成本,对于目前北京房地产市场的投机气氛起到抑制作用。(记者 刘扬)

来源: 北京日报

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