地广、工薪成本低一直是江西招商引资的优势,现在这个优势遇到了挑战。26日,江西省政府发展研究中心课题组最新报告显示,江西招商引资要素制约越来越紧,外资的大量涌入已导致土地资源供应紧张。国家对土地的调控政策日趋严厉,土地等要素的制约已成了招商引资的一个瓶颈。
在一份为今年经济把脉的报告里,江西有关专家表示,我省产业基础远远低于外商“产业并购”投资形式的要求,全球500强企业入赣的基础条件较弱;而中部地区招商引资的政策、资源、环境等日渐趋同,我省的优势正在不断弱化。最明显的新瓶颈是,目前我省工业园区用地日益紧张,土地优势正逐步丧失。据了解,我省工业园区的土地存量普遍较小,再加上近几年土地使用过程中的浪费,企业圈而不建或大建花园式厂房,使得项目“等地入园”的现象时有发生。
据省政府发展研究中心课题组研究,为避免我省土地优势的过早丧失,建议政府鼓励工业园区之间开展土地置换,这样,土地资源不足的园区可以注入新的土地,这也为利用不足的园区土地找到出路,以此提高我省工业园区土地的利用效率。课题组还建议江西省政府制订严格的土地使用标准,对不同等级的工业园区用地制订不同的投资标准、就业标准和产值标准。(记者 罗峰)
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