像“蝗虫”一样扑向房市、煤矿

蚂蚁在外面发现肉骨头绝对不会一个人独自去啃，而是跑回家来呼朋唤友，叫大家一起分享盛宴。温州人发挥民间小资本、大积累的“蚂蚁兵团”效应，在国内外市场攻城掠地。

从1992年邓小平“南巡讲话”到1999年,温州民营资本处于原始积累阶段。自1999年以后，温州民间资金开始游离企业生产经营领域，追逐投资热点。

2000年前后温州民间资本开始炒房运动。一批温州商人在省内温州、杭州小试牛刀后，便带5000万元现金，包了一节火车车厢奔赴上海，见楼就买，见房就收，3天买下5000多万元的房产。温州炒房团频频光顾沪上楼市，以致精明的上海人发出“温州人像蝗虫一样飞来”的惊叹。

温州民间资本炒房从此向西逆长江而上，进军苏锡常、南京、武汉、重庆、成都，甚至远到新疆伊犁；南下厦门、广州、海口、三亚，直至越南；北面转战青岛、济南、北京、大连、沈阳、哈尔滨等城市。

短短一两年内，温州民间资本在省会、中心城市、二级城市，甚至县级城市遍地开花，几乎炒遍了中国楼市。购房团的主力由单一的企业老板，迅速向工薪阶层扩展，民间参与全国范围内的炒房资金据说达1000亿元以上。

在此期间，温州民间资本还到新疆炒过棉花、中西部炒过小水电站与油井，但规模与影响都不及投资煤矿。

民间资本挥师省外煤矿的队伍主要由温州市辖的平阳、苍南等县商人组成。温州商人阳先生说，从第一代入主省外煤矿的路线就可以洞察温州民间资本的动力与出路。

最早进入省外煤矿的是平阳井下施工队工人。改革开放前，他们手持浙江省级部门直接审批的外出务工证明，进入煤矿打工。每个月工资70多元，年终还有三五百元奖金。这支队伍每年给平阳县集体经济带来滚滚财源。

本世纪初，中国经济开始腾飞，能源价格一路飙升，产煤大省欲提高煤炭产量却苦于资金缺乏，地方政府开始允许民间资本进入煤矿领域承包经营。是时，温州第一批井巷掘进工人已经完成了原始的资本积累，手头既有一定技术，又有一些资本，更有人脉资源，便近水楼台地在煤矿“淘金”。

三五十万元一座煤矿，自己有钱的话就掏腰包买矿，没有的话则叫亲朋好友入股投资。平阳、苍南民众根本不考虑政策风险，只要有矿百分之百地买进。一位第一代矿工2004年50万元买的煤矿，到2008年煤矿投资高峰期的转让价格就是1亿元，短短5年增值近200倍，这还不包括挖煤所赚的钱。

煤矿增值速度令温州民间资本心驰神往。据浙江银监局调查，平阳县水头镇80%民众参与省外煤矿投资经营，资金规模达300亿元。他们的资金来源主要是民间借贷，或以个人抵押、个人经营性贷款和部分保证贷款，通过银行间接融资。在个别产煤大省，60%的中小煤矿，包括地方国有煤矿和乡镇煤矿均由浙商经营或承包，煤矿年产量8000万吨以上，占产煤大省煤炭产量的五分之一。

据透露，2007年前后为温州民间资本投资省外煤矿高峰期，有10万大军与1000亿元资金参与。但在2009年省外兼并、重组中小煤矿时，温州资本只涉及500亿元资金规模。

投资煤矿的阳先生解释，第一批投资者在资源紧俏，煤矿转让价格疯涨的高潮激流勇退，猛赚一把后便转移到其他领域。“目前被套牢的绝大部分是2008年第二波次涌进矿井的温州民间资本”。

省外煤矿“淘金梦”破裂，海南“国际旅游岛”又让温州民间资本找着了方向。今年1月4日，国务院正式颁布了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，房地产开发商和民间资金闻风而动，其中更是少不了温州民间资本的身影。