二、多方掣肘，八大行业企业景气指数下调
今年以来，世界经济形势较为复杂，国内经济增长缓慢。三季度，本市八大行业企业景气指数均有下调。除了交通运输业跌至“相对景气”区间外，其他行业均处于120点以上的“较为景气”区间（见表2）。
表2 三季度八大行业企业景气指数
单位：点
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行业
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三季度
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比二季度增减
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比去年同期增减
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全市
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132.4
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-16.2
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-11.4
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工业
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133.0
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-18.4
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-10.6
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建筑业
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153.1
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-9.3
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11.6
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交通运输、仓储和邮政业
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112.2
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-39.2
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-34.8
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批发和零售业
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145.1
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-3.1
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-9.9
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房地产业
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136.0
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-8.7
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-18.7
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社会服务业
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121.9
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-7.4
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-1.2
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信息传输、计算机服务和软件业
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124.8
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-15.5
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-5.7
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住宿和餐饮业
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120.1
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-13.6
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-11.9
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1、产订销不如人意，工业企业景气指数降幅明显
去年至今年二季度，本市工业企业景气指数一直在140点及以上高位运行。三季度，工业企业景气指数为133，比二季度下降18.4点，比去年同期下降10.6点，降幅较为明显。
从企业产销状况看，三季度，企业生产、订货、销售均不如人意，表现为产品需求减少，生产总量下降，产品销售下滑。其中，生产总量景气指数为113.7，比二季度下降17点，比去年同期下降20.8点；产品订货景气指数为105，比二季度下降17.1点，比去年同期下降30.9点；产品销售景气指数为118.7，比二季度下降12.8点，比去年同期下降14.3点。
三季度，本市工业企业主要原材料及能源购进价格景气指数和生产成本景气指数已跌至历史最低值，主要原材料及能源购进价格指数仅为37.5，处于“较重不景气”区间的下行通道；生产成本景气指数为48.1。据本市某工业企业集团反映，三季度，其下属几家企业的产品成本与工业品出厂价格已呈“倒置”现象，即产品成本大于产品出厂价格，其原因就在于产品的各项成本费用居高不下，销售价格由于汇率上调、市场竞争加剧以及价格管制等因素反而有所下降。
分行业看，三季度，制造业中企业景气指数下滑较为严重的依次是化学原料及化学制品制造业（101.1），比二季度下降50.3点；电气机械及器材制造业（118.2），下降38.6点；交通运输设备制造业（116.3），下降30.7点；塑料制品业（100.1），下降24.7；有色金属冶炼及压延加工业（108），下降21.5点；专用设备制造业（114.6），下降20.7点；纺织服装、鞋、帽制造业（95.8），下降19.7点。尽管工业企业景气指数整体下滑，但仍有部分制造业行业景气高位运行，分别是家具制造业（177.2）、通用设备制造业（164.6）、通信设备、计算机及其他电子设备制造业（164.2）、医药制造业（157）、饮料制造业（151.7）、文教体育用品制造业（150），运行平稳，均处于“较强景气”区间。
2、成本压力巨大，交通运输业企业景气指数大幅回落
三季度，本市交通运输业企业景气指数为112.2，比二季度下跌39.2点。大部分企业（68.7%）认为企业运营“一般”，比去年同期增加27.9个百分点；只有21.8%的企业对经营成果表示满意，减少31.3个百分点。
油价是交通运输业成本的重中之重。6月份，国际市场原油价格同比上涨85.8%；7月份以后，原油价格虽然有所回落，但国内成品油市场仍然显现出资源紧张，价格高涨的局面，交通运输业企业成本继续放大。业务成本景气指数仅为35.6，处于“较重不景气”区间，创下2005年三季度以来的最低水平。
从运营情况看，交通运输业业务量、业务预订和业务收费价格景气指数均大幅回落，业务量景气指数为107，比二季度下跌38.1点；业务预订景气指数为103.5，下跌35.1点；业务收费价格景气指数为99.3，下跌10.4点。由此企业盈利空间继续受到挤压，盈利指数跌到“较为不景气”区间，为69.5。
3、诸多因素，住宿旅游业企业景气指数双双调整
三季度，本市住宿业企业景气指数为106.9，比二季度下降15.2点，比去年同期下降10.5点。一方面，受自然灾害（雪灾、地震）影响，全国各地经济均有所调整，来沪商务活动减少，旅游业同比回落。三季度，旅游客源景气指数为87.5，虽然比二季度有所上升，但比去年同期仍然下降50点。另一方面，由于举办奥运，国人外出旅游减少，外国游人出入境管理从严，宾馆业务量和宾馆客房出租率大幅回落。其中，住宿业业务量景气指数为50，比去年同期下跌37.9点；客房出租景气指数为82.7，下跌14.6点。由于业务量和业务收费价格下跌，住宿业的营业收入和盈利状况景气指数从“较为景气”区间双双跌入“较为不景气”区间，分别为64.9和60.9，恢复有待时日。
4、市场低迷，房地产业企业景气指数下调
三季度，本市房地产业企业景气指数为136，比二季度下降9.1点，比去年同期下调18.7点，但仍在“较为景气”区间运行。
商品房预售和商品房销售两大指数分别为86.8和98.6，比二季度下降14.9点和2.9点，比去年同期下降12.1点和7.4点，均处于景气临界值以下。商品房销售价格景气指数为100.2，其中有77%的企业家选择商品房的平均销售价格“持平”，选择“上升”和“下降”的企业家各占一成左右，房地产企业与消费者的博弈日趋白热化。从规模来看，凭借资金雄厚、融资相对便捷等优势和对土地资源稀缺以及市场刚性需求的判断预期，有22.9%的大型房地产企业选择商品房销售价格“上升”，只有5.7%的企业选择“下降”；反之，选择商品房销售价格“下降”的中小企业（16.4%）比选择“上升”（1.8%）的多出14.6个百分点。
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