温州炒房客狂甩北京楼盘 北京楼市究竟是冷是热 |
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn 2008 年 06 月 05 日 |
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北京楼市的现状,炒房人何去何从?
刚才老高算了一笔房产账,照他这个算法,眼下无论炒房还是租房,其实都在亏钱,冷清的中介、无人问津的出租房,密密麻麻的新楼盘,在老高看来,每一个细节带来的都不是什么好消息,北京楼市出现这样的一幕,老高之前也做好了心理准备,但他没想到这些变化会来的这样快,完全打乱了他的脚步,继续来看看老高的炒房经历。
老高把手里的20多套房子在几家中介公司登了记,但一直没有生意上门,一周后,老高终于有些坐不住,他打算到熟悉的中介公司去打探一下虚实,但工作人员的一席话,让他有些心凉。
海利盈地产工作人员:“我去年收的房子,现在还没卖呢,我一个月是3%的息,我在这坐一天,我就有800块钱给他。”
顺益兴联工作人员:“我跟你说实话,今年顺益兴震动挺大的,以前一直保持收房的业务,去年10月老板从深圳考察回来全停了不收了,到11月底的时候,看上套房子,老板说真不能收了,我说不收我们这没饭吃,我们不干了,我说不行,得收房,因为他不知道,我把钱给房东已经下下去了,没办法了,收了,现在那个房子压了那了,我们现在收不了。”
这些中介是因为和老高熟悉才说了实话,加上两个人的说法基本一致,这让老高心里很不安,有实力的公司都觉得未来充满了风险,他决定给老乡们打个电话,告诉他们这边的真实情况。
老高:“真的卖不了必须要降价,就掉价卖,要不掉价卖,老在那里不行啊。”
房子卖不掉,老高的中介费就拿不到,但这些老高还不是特别在乎,毕竟不是自己的房子,真正让老高着急的是位于国贸附近的富力城,那边的两套房子都是自己家的,老高决定再去富力城打探一下。
麦田房产工作人员:“现在像新房子就是2万上下,就2万到21000左右。”
老高:“那差3000了。”
麦田房产工作人员:“以后价格肯定是要下调的,如果你说按这样的价格的确比较少人看房。”
记者:“现在说到21000,你接受吗?”
老高:“我看还降,回家商量商量吧。”
记者:“原来你的心理价位是多少?22000?”
老高:“22000,他原来打电话给我就22000,他就有顾客要,现在21000还考虑考虑有没有人要。”
老高:“再转转,走吧,上别的公司看看,走。”
(十分钟后,没有结果,老高很失望。)
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来源: 央视国际 |
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