26日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布消息,前三季度,五环内住宅期房均价达到13754元/平方米。
统计显示,前三季度,本市商品住宅销售价格增长持续加快。在新建商品房中,住宅销售价格指数为111.2%(销售价格比去年同期上涨11.2%)。二手房中,住宅销售价格指数为109.6%。
在商品房中,住宅施工面积和新开工面积呈下降趋势。截至9月底,全市住宅施工面积和新开工面积分别比去年同期下降6.1%和17%。
从分区域指数看,前三季度,远郊区县价格指数最高。东西崇宣四城区房屋销售价格指数最低,累计为106.3%,朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区,累计为110.7%,十个远郊区县房屋销售价格指数最高,累计为112%。
市统计局新闻发言人于秀琴分析认为,今年以来房价涨幅确实较高,这首先是需求原因,受土地和资金影响,这几年本市房屋上市量在减少,供求矛盾仍未解决。
于秀琴说,房价过高主要影响中低收入人群。今年经济适用房和两限房的建设以及廉租房的推出,都将在一定程度上缓解房价对于这部分人的压力。(李英辉)
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