什么叫低碳建筑？

　　低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。欧洲近年流行的“被动节能建筑”可以在几乎不利用人工能源的基础上，依然能够使室内能源供应达到人类正常生活需要。这在奥地利、德国等国家，已经成为现实。

　　70%能耗来自房地产

　　在能源危机日益严重的今天，我国的大多数建筑却都是高耗能建筑。即使是按照目前国内的标准，中国现节能建筑的比例也仅仅是5%。但房地产开发规模却日益扩大。据了解，目前我国房屋总面积已超过400亿平方米，建筑的单位面积能耗相对较高，而今后每年将新增建筑面积16—20亿平方米，到2020年将新增建筑面积200多亿平方米计算，能耗问题日益突出。

　　有关数据显示，房地产建设占据城市中高达70%的能源耗费，建一平方米的房子，将向大气中排放574千克二氧化碳，目前中国的建筑能耗占全社会总能耗的30%左右。另外，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大。这对于房地产行业的可持续发展，显然是不利的。

　　2012年房子上市

　　要有“节能”证

　　在中国，低碳建筑思想也越来越受到重视，并已写进国家的发展规划中。事实上，早在2007年我国提出的《能源发展“十一五”规划》中，明确提出到2010年，将使单位GDP能耗比2006年降低20%的目标。

　　在杭州，低碳建筑的概念也被提上议事日程。去年年底，杭州正式对外发布《杭州关于建设低碳城市的决定(征求意见稿)》，在该《决定》总计50条新政中，提出了杭州以建设低碳经济、低碳建筑、低碳交通、低碳生活、低碳环境、低碳社会“六位一体”的低碳城市理想。

　　根据规划，从今年开始，杭州将根据建筑节能状况，对全市建筑进行节能“绿色评级”并颁发相应的节能等级证书。从2012年起，所有新建住宅和房地产市场上销售、出租和建造中的商品房，必须事先领取节能等级证书。

　　这意味着，杭州对房地产建筑在节能上提出了更高要求。所有新建住宅在上市前，首先得先拥有“节能”的“出生证”。