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一个白领的房价账本——
“房价有回落，但总体还是贵”
【百姓故事】“现在就买还是继续观望？”春节刚过，陈如岚怀着纠结的心情，开始到各楼盘看房。
2008年，24岁的陈如岚从中国传媒大学研究生毕业后，进入一家外企工作。眼看着身边人都在看房、买房，陈如岚也动起了买房念头。“当时愿望不强烈，所以一开始看房不上心，直到房价噌噌噌涨起来，我才感到出手慢了。”
从2009年初的低点，北京房价开始了一轮疯狂上涨。陈如岚清楚记得当时看过一个还算不错的楼盘，自己出差一周回来每平方米就涨了2000元。“100平方米就要多掏20万元”。很快，陈如岚就被飞涨的房价“甩开”了。
2010年，国家开始对房地产市场进行空前严厉的调控，力度大、时间长，调控效果也逐渐体现。打折促销楼盘越来越多，二手房价格也有所松动。根据国家统计局公布的数字，2011年12月份，70个大中城市中，环比价格下降的城市为52个，比1月份增加49个。
去年底，为了“有一个属于自己的家”，陈如岚又开始跑楼盘，上网查信息，到中介问价格。虽然房价有所回落，但比起2009年的时候早已不可同日而语。比如一直关注的东三环附近某楼盘，价格已从当时的每平方米1.9万元暴涨到如今的3.5万元。“尽管收入这几年涨了，但远远比不上房价和房贷利息上涨的速度，买房还是越来越难了。”
【代表点评】全国人大代表、浙江温岭市农林局农技推广站副站长林燚： 2011年是“限”字当头的一年，“史上最严厉”楼市调控组合重击楼市。如此高压态势下，房价过快上涨的局面得到有效控制。但多数百姓依然认为房地产市场存在泡沫，房地产调控政策还要继续发力。房地产调控需要更注重长期制度发展和住房体系的建设。建议加快形成合理完善的住房供应体系。除了现有的商品房和保障性住房，很重要的是要发展租赁市场，让更多家庭有房租、租得起。
（记者王舒怀、李鹤、汪晓东执笔，记者王炜、刘文波、曹树林、卞民德、顾春、包蹇、贺林平、张文采写）