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在2010~2050年期间,中国城镇居民人均住房面积将从约32平方米上升到51平方米,这意味着未来40年要为城镇居民增加约364亿平方米住房(表3-91)。
表3-91 2010~2050年中国城市体系现代化的住房估算
项目 |
2010 |
2020 |
2030 |
2040 |
2050 |
城镇人口/百万 |
666 |
876 |
1015 |
1078 |
1128 |
人均住房建筑面积/平方米 |
32 |
36 |
40 |
45 |
51 |
总住房面积/百万平方米 |
21041 |
31184 |
40714 |
48730 |
57422 |
新增加面积/百万平方米 |
NA |
10143 |
9530 |
8016 |
8692 |
平均每年新增面积/百万平方米 |
NA |
1014 |
953 |
802 |
869 |
在2010~2050年期间,并非所有城市的人口都会持续增长,有些城市人口会下降。根据城市化的国际经验,大型城市、资源型城市、缺水城市、污染严重城市和交通不便城市等,都有可能出现城市人口下降,就是所谓“逆城市化”现象(表3-92)。
表3-92 2010年中国城市人口自然增长率(‰)
城 市 |
全巿 |
市辖区 |
城 市 |
全巿 |
市辖区 |
广元市 |
-6.20 |
-10.42 |
丽江市 |
-0.61 |
-2.07 |
荆州市 |
-4.54 |
-7.24 |
乐山市 |
-0.90 |
-1.55 |
泰州市 |
-1.92 |
-4.99 |
曲靖市 |
15.27 |
-1.36 |
锦州市 |
-5.53 |
-4.88 |
雅安市 |
0.62 |
-1.35 |
宁德市 |
3.67 |
-4.30 |
鹤岗市 |
-1.07 |
-0.95 |
自贡市 |
-5.30 |
-4.21 |
思茅市 |
-2.09 |
-0.84 |
眉山市 |
1.24 |
-4.12 |
双鸭山市 |
0.38 |
-0.65 |
本溪市 |
-4.45 |
-3.92 |
葫芦岛市 |
-3.91 |
-0.60 |
抚顺市 |
-5.69 |
-3.70 |
沈阳市 |
-0.59 |
-0.55 |
伊春市 |
-2.53 |
-3.35 |
舟山市 |
-1.21 |
-0.54 |
德阳市 |
-1.20 |
-3.30 |
四平市 |
2.59 |
-0.44 |
宜昌市 |
-4.72 |
-3.15 |
上海市 |
-0.60 |
-0.42 |
广安市 |
2.04 |
-3.03 |
徐州市 |
0.93 |
-0.42 |
鞍山市 |
-1.65 |
-3.01 |
南通市 |
-0.89 |
-0.38 |
赤峰市 |
-2.02 |
-2.85 |
黄山市 |
-1.44 |
-0.23 |
铁岭市 |
-1.72 |
-2.77 |
肇庆市 |
18.11 |
-0.08 |
宜宾市 |
2.91 |
-2.67 |
遂宁市 |
-4.64 |
-0.07 |
齐齐哈尔市 |
-4.33 |
-2.55 |
大庆市 |
-3.73 |
-0.05 |
丹东市 |
-5.12 |
-2.14 |
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资料来源:国家统计局城市社会经济调查司,2011.
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