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北京今年"最贵"楼盘获批预售价超10万/平方米
关键词： 楼盘 北京房价 预售许可证 预售价 别墅项目
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北京楼盘 资料图
但也有专家表示，应警惕高端盘传递出的涨价因素使其他楼盘借势炒作。“在政府强力打压投资购房的背景下，对高端盘大批放行并不明智。”中投联达北京投资有限公司董事长杨少锋表示：“涨价入市的高端盘会向市场传递房价上涨的信号，给普通购房者带来心理恐慌；而豪宅对周边区域的普通楼盘肯定有带动作用，不排除一些开发商会借势炒作。”
李文杰表示，目前住宅项目的成交量回暖来自于降价，3月北京楼市的“小阳春”主要源于五环外一批中低端楼盘的“以价换量”，去库存化已成为房企共识，预计4月北京房价仍将下行。