分析称殡葬垄断和商业炒作致墓地价格飞涨(图)

2010年11月08日15:21 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 殡葬管理条例 垄断经营 殡葬管理处 殡葬费 殡葬法 别墅价格 殡葬行业 殡葬服务 垄断行业 殡葬改革

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2007年,甘肃兰州榆中县和平镇一公墓区内的一座豪华墓,据称价格过百万元,后被叫停并拆除 CFP供图(资料图片)

“装修”简单售价4800元的“经适墓”

装修稍“花哨”售价7800元的“经适墓” 天津网供图

经济适用墓,是惠民之措?还是无奈之举? 漫画/陈春鸣

近日,宁波一则关于“经济适用墓地”的新闻大量被转载,在浙江乃至全国引发广泛关注,甚至央视对此也进行了专门报道。

据《东方早报》、《钱江晚报》报道,为解决困难户和低收入家庭“殡葬难”,宁波市北仑区将于2011年1月1日率先推出“经济适用墓”,第一批共805个,均为两穴墓,每座墓面积1平方米。其中,295座是“墓盖加墓碑”的简易型,统一售价4800元;另一种再在墓两边加“挡风墙”,并在墓身雕刻花纹,共510座,售价7800元。

据了解,目前北仑区有33家公墓,其中经营性公墓13家、公益性公墓17家、生态公墓3家。除了生态公墓价格较低,其他公墓墓穴的价格集中在2万元左右,也不乏4万~5万元的高价墓。

“考虑到直接叫‘低档墓’,很多购买者可能会觉得没面子,所以,根据其廉价的特点,套用了‘经济适用墓’的概念。”宁波市北仑区民政局副局长胡日升解释。

于是,有人评论:“因为住不起,经济适用房出现了。因为死不起,经济适用墓也出现了。”“死不起不是新闻,让人死得起却是新闻”……区区一个市里的一个区推出“低档墓”———“经济适用墓”(以下简称“经适墓”)为什么会如此夺人眼球?引发如此多的争论?

现状:墓价赶超别墅价格

根源:商业炒卖等是主因

中华永久墓园的墓地最低价格在5万多元,面积2平方米

“请看这边,全市的楼价都在涨。有没有?有没有?绝对有升值的空间了,我告诉你。”

“……我们这里是高尚社区,上风上水,地下CBD,人生后花园,按均价仅售人民币三万元整,值得一生典藏。”

电影《疯狂的赛车》里徐峥所扮演的墓地推销员,令人捧腹的台词,不仅仅影射了高房价,也直指墓地天价之风。

“死不起”,已成为全国很多城市居民的一块心病。北京、上海、深圳、东莞、青岛无不如此。2007年,广东东莞市茶园山公墓最贵的一个墓穴,价格是16000元/平方米,而2007年东莞市别墅成交均价13738元/平方米。再看青岛,该市民政局介绍,青岛市一些现有墓地的价格,也已经赶超了当地的别墅价格,一处1.2平米的墓穴,售价有的高达5万-6万元。

对此,羊城晚报记者最近几天走访广州多家墓园了解到,市内各个墓园的墓地价格一般在两万元至十几万元不等。广州中华永久墓园的工作人员表示,墓园里的墓地最低价格在5万多元,墓地面积2平方米,而管理费按每年每平方米200元计算。南沙玉德堂的墓地最低价则为3.4万元,这样的墓地面积为1.5平方米,相应的管理费用为10年3000元;贵的价格则6万元至十几万元,墓地面积为4.5平米,每10年的管理费则是5000元。

根据“安居客”网发布的最新数据表明,目前广州房子的均价也就在1.14万元/平方米。由此观之,墓价远远超出了房价!有分析人士认为,由于目前现有公墓数量、面积已定,经营和后续维护管理成本的增加,将来墓地的销售价格还会逐渐增加,中低收入家庭都将难以承担这部分费用。

“现在社会上有这样一种说法:‘活得起,死不起’,老百姓认为墓地的价格太高,确实也有一些墓地过分追求利润,频频推出‘豪华墓’,利润相对较低的平价墓、低端墓则越来越少,这与民政部去年12月《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》中强调‘惠民’、要求降低殡葬费用的精神背道而驰。”宁波市北仑区民政局副局长胡日升说。

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