北京经适房申请标准出台 

●标准将根据家庭人口而定，3口之家年收入不超45300元

●廉租房申请标准为3口之家年收入不超20880元

北京市城八区经适房、廉租房申请家庭标准昨天公布，其中3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。

北京市建委昨天发布城八区申请廉租房和购买经适房的家庭收入、住房、资产标准，均按照家庭人口予以确定。

家庭总资产纳入申请标准

此前，北京经适房购买人群为中低收入家庭，申请标准为家庭年收入在6万元以下。

今年5月，北京在宣武区陶然亭街道开始住房保障试点，其中对申请经适房和廉租房的家庭标准作出了不同以往的规定，即按照申请家庭的人口来确定收入、资产等标准。

9月末，北京市经济适用房和廉租房的管理办法公布并开始实施，市住房保障办公室主任张家明表示，北京市还将陆续出台一系列相关的配套措施。

昨天出台的申请家庭标准就是这一系列配套政策之一。记者发现，这份标准与陶然亭街道试点时确定的标准大体相同，按照1到5人组成的家庭，分别确定收入、资产等标准，改变了以往笼统按照每户6万元以下的标准，家庭的总资产也纳入标准中。

标准将每年公布一次

市建委相关负责人表示，昨天发布的这个标准是城八区城市居民申请家庭的标准，而且为2007年度的申请标准，是由市建委会同相关部门，根据本市居民的收入、居住水平、住房价格等因素确定的，今后每年将向社会公布一次。

而城八区以外的各远郊区县，将参照此标准，结合各自实际情况制定相应住房保障家庭准入标准。

其他配套政策将陆续出台

此外，在此前公布的北京市经济适用住房管理办法中还规定，购买经适房的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

这位负责人表示，对于经适房和廉租房的申请、购买、回购等环节，北京还将出台其他的配套政策，将其完善。

焦点问题

1 家庭年收入、资产如何计算？

家庭收入指家庭成员全部收入总和

市建委相关负责人表示，家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积要合并计算。

2 今后去哪里申请经适房？