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下载安装Flash播放器地方不执行中央文件
新京报：现在农村居住分散，形成很多空心村，集中居住可以节约土地，这不是好事吗？
郑风田：这要因地制宜，根据经济发展情况，尊重农民意愿。
新京报：现在城市用地紧张，农村节余的土地与城市进行增减挂钩，这是否合理？
郑风田：这应该通过市场的方式来解决，而不是简单挂钩。
新京报：你认为这是土地收益归谁的问题？
郑风田：长久以来，在民间就一直有宅基地继承的传统。某些地方仅仅支付房屋拆迁补偿收回农民的宅基地，造成了对农民土地财产权的严重侵害。
新京报：事实是农民一搬走，宅基地收益归了政府。
郑风田：我们要弄清楚一个问题，就是这里采取的是“置换”，而不是征地，大家是通过置换让自己住得紧凑些，自己做了付出才有了节余的土地。
新京报：现行政策对农民权益有无明确规定？
郑风田：有，2010年的中央一号文件就明确规定：“有序开展农村土地整治，城乡建设用地增减挂钩要严格限定在试点范围内，周转指标纳入年度土地利用计划统一管理，农村宅基地和村庄整理后节约的土地仍属农民集体所有，确保城乡建设用地总规模不突破，确保复垦耕地质量，确保维护农民利益。”
新京报：为什么中央文件无法保护农民权益？
郑风田：关键是地方不执行，而农民又不熟悉文件，这样在信息不对称的状况下，吃亏的是农民。
宅基地补偿普遍不足
新京报：现在各地的 “集中居住”等做法中，普遍存在什么问题？
郑风田：普遍存在着地方政府对宅基地补偿不足。
新京报：具体怎么表现？
郑风田：主要表现在：一是只对农民“合法确权”的房屋面积给予安置补偿，对超出的面积仅仅按成本价补偿，有的甚至不给予补偿；二是对宅基地不给予补偿，或只给予“合法确认”面积补偿；三是安置房一般还是集体土地产权证，不能直接上市交易，如果要变为可上市交易的房产，还必须补缴一部分土地出让金；四是补偿标准偏低，农民得到的补偿与同类同地段的商品房价格相比，与土地拍卖出让的价格相比，差距悬殊。
新京报：该怎么解决？
郑风田：从国家角度，中央有关部门应该尽快明确和赋予农民宅基地以完整的物权，给农民发放统一的、具有法律效力的宅基地证书，同时，积极试点，探索宅基地进入市场的流转办法，确保农民土地权益不受侵犯。
“圈地风刹不住”
新京报：圈地情况能否遏止？
郑风田：肯定会有增无减，现在又提出小城镇化，必然又要占用土地，占补平衡、增减挂钩不会结束。
新京报：该如何保证农民利益？
郑风田：在宅基地腾退时土地收益要保证，农民上楼后要解决他们的生计问题，现在很多政府都不解决，顶多给上个社保，也不承诺就业。政府可以引进项目，给农民创造就业机会，他们也不必进城打工。
新京报：有些地方提出“宅基地换保障”，你怎么看待这个提法？
郑风田：这不合理，享受社保是每个公民的权利，不能以牺牲宅基地为前提。不明白的还以为农民真的得到好处占到便宜了。