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房价重要因素:北京是身份和地位象征 深圳不可代
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 08 月 21 日 
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8月21日上午10:00,北京奥运会主新闻中心举行“北京奥运与北京经济”新闻发布会。北京奥运经济研究会执行会长陈剑先生、北京奥运经济研究会副会长兼秘书长杜巍先生、北京奥运经济研究会副会长李庚先生出席会议并回答记者提问。

发布会上,有记者提问深圳房价暴跌与北京下降两者间有何区别,为什么说目前在北京还是合理的。

陈剑:整个奥运期间,中国经济从人均800多美元增长到2500多美元,在七年中,中国所有的城市房价都有所提升,有些城市提升速度快一点,快的有的可能有一些泡沫,往回下跌了一些,比如您说到的深圳,深圳的房价曾经从每平米五千多元人民币暴涨到两万多,这里就有它的不合理因素,一些泡沫因素。另外城市和城市的功能不一样,地位不一样,每个城市的房价有它自身的特殊因素,北京跟深圳相比,它的政治中心的地位,国际交流城市的地位,都是深圳不可能替代的。很多人把进住到北京是身份和地位的象征,所以有强烈的支撑。人口去年一年北京就净增了52万常住人口,这些都是支撑北京房价的重要因素。

来源: 中国发展门户网

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