四、8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%

据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。

1、新建商品住房销售价格同比上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月高0.2个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.1%、9.3%和10.0%，环比分别上涨0.7%、1.6%和1.7%。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海18.2%、深圳17.6%、乌鲁木齐15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。环比涨幅较高的主要城市包括：杭州4.7%、乌鲁木齐4.0%、大理2.8%、石家庄2.5%、重庆2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。

2、二手住房销售价格同比上涨7.9%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨2%，涨幅比上月高0.5个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括: 深圳22.0%、北京10.6%、郑州10.0%、牡丹江9.5%、宁波9.3%和乌鲁木齐9.2%等；环比涨幅较高的主要城市包括：郑州5.9%、沈阳5.2%、乌鲁木齐3.7%、牡丹江3.7%、长春3.4%和南昌2.8%等。

3、非住宅商品房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅与上月持平。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.5%、7.4%和6.1%。

五、8月份“国房景气指数”为104.48，比7月份上升0.48个点

8月份，“国房景气指数”为104.48，比7月份上升0.48点，同比上升1.17点。

房地产开发投资分类指数为103.72，比7月份上升0.31点，同比上升2.06点。1-8月份，全国完成房地产开发投资14277亿元，同比增长29.0%。商品住宅完成投资10161亿元，增长30.9%。其中，经济适用住房投资449亿元，增长28.8%。

资金来源分类指数为102.91，比7月份上升0.27点，同比下降0.81点。1-8月份，全国房地产开发企业资金来源为21998亿元，增长35.1%。其中，国内贷款为4530亿元，增长26.4%；利用外资371亿元，增长65.9%；企业自筹资金7294亿元，增长35.2%。

土地开发面积分类指数为97.77，比7月份下降0.16点，同比回落2.60点。1-8月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.62亿平方米，增长15.3%。

房屋施工面积分类指数为105.56，比7月份上升0.11点，同比上升1.94点。1-8月份，全国房屋施工面积19.03亿平方米，增长22.7%。其中，住宅施工面积14.94亿平方米，增长23.7%；办公楼施工面积7302万平方米，增长19.0%；商业营业用房施工面积2.14亿平方米，增长12.5%。

商品房空置面积分类指数为108.17，比7月份上升1.38点，同比上升7.50点。截止到8月末，全国商品房空置面积为1.19亿平方米，同比下降2.0%。其中，空置商品住宅6029万平方米，下降9.3%。（国家信息中心经济预测部撰写）