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2010年福建省金融运行报告（全文）
关键词： 平潭海峡大桥 建筑饰面 海湾区域 重要生态功能区 集合理财 房屋新开工面积 存贷款基准利率 远期利率协议 2010年 比上年
（六）房地产市场波动明显，个人住房贷款增长减缓
1.房地产市场波动明显。受两次房地产调控政策影响，2010年房地产市场成交量呈波动式
下降，全省商品房销售面积下半年同比出现负增0 长，年末降幅有所收窄，全年负增长5.4%（见图13）。房价呈波动式上涨，但房屋销售价格指数涨幅逐季收窄（见图14）。
2.保障房建设进度加快。2010年全省开工建设各类保障性住房 76180套，开工率119.4%，竣工 40321套，竣工率为62.3%；各类棚户区改造已签订拆迁安置补偿协议 58517户，签约率 120.8%，超额完成国家当年确定的目标任务。
3.个人住房贷款增长放缓。受商品房交易萎缩影响，2010年全省个人住房贷款增长放缓，全年新增 402.8亿元，比上年少增 132.9亿元。但随着房屋新开工面积扩大，房地产开发贷款增长较快，全年新增 152.3亿元，比上年多增 191.5亿元。