首 页 要闻 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -中国“亿元村”超8000个 创富各有绝招 上海确定四大城市副中心 -奥运门票第二阶段预售改为抽签方式 12月10日起预定 销售公告 -中国福利彩票销量已破500亿 增26% 募款额超亿元基金会达13个 -中国基金资产净值超3.3万亿元 月增近10% 避免基金规模盲目扩张 -江西越狱事件引起公安部高层重视 狱警详述经过 搜捕范围扩大 -嫦娥一号5日11点15分左右将实施首次近月制动 将成为月球卫星 -公务员65职位无人报 无人报考职位汇总(表) 本科硕士仍为主体 -燃油附加费11月5日起涨价 乘飞机多付10~20元 未将压力转嫁乘客 -中石油A股上市 每个涨跌停或影响股指120点 或成全球市值最大 -97.0%公众期待调高个税起征点
资产上涨未结束:股价房价高估1倍?或能持续3-5年
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 11 月 05 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

11月4日,在《透视繁荣:资产重估深处的忧虑》一书的首发式上,该书作者安信证券首席经济学家高善文表示,A股价值的高估程度在1倍以上,住宅价值高估在50%以上。他认为,国内资产膨胀和上涨的过程并未结束,在未来6-12个月内股市和楼市的上涨趋势不会发生转折。

高善文表示,“泡沫崩溃”要满足两个前提条件,一是中央银行外汇储备的增长过程结束了,甚至外汇储备的增长开始下降;二是在这样的背景下,人民币的汇率不再升值,基本稳定下来,甚至出现了贬值。他认为,上述两个条件到现在都没有看到,但是资产价格泡沫破灭终究会到来。“也许不会拖过五年的时间,但是否这样一个膨胀过程能够再持续三年,我个人没有那么强的信心。”

对于现存的估值洼地,高善文表示,看好商业地产,包括写字楼和商铺。 他认为,在所有大类别资产市场里面,商业地产相对估值最合理,安全边界最大,未来的升值空间也最大。“现在是面粉比面包贵,住宅比写字楼贵。这样价格的倒挂都是不正常的。” 而纠正的方式非常大的可能性是,通过商业地产价格的大幅度上升来实现。

来源: 和讯

相关文章:
股价房价物价指数涨跌牵动百姓心 解读都市人"指数化"生活
百度股价再创纪录 总市值首度超过1000亿人民币
上市公司治理水平影响股价
Google股价再创新高 首次突破700美元大关
黑石总裁称对公司股价有信心 业绩下滑只是暂时
雅虎股价暴跌 阿里巴巴估值距预期仍有差距
东方电子股价连跌 股民“干等着赔钱”
深深宝数个交易日股价已翻番 换手率达21.73%
中国移动股价报收142港元 四年涨十倍
专家指点:股价高估值如何维持
图片新闻:
中国卫生总费用流向调查:个人支出较高 多数流向大医院
深圳首次公布民生净福利指数 居民收入增幅等5指标下降
更多 >>

观察与思考
2008年公务员考试资讯大全/ 考研资讯大全
· 中国“嫦娥一号”探月
· 中国减灾救灾行动
更多>>
中国发展报告
中国农业发展报告/ 全国农业统计报告/ 农业投资政策及项目
· 2007中国人口与劳动问题报告
· 2007中国禁毒报告
更多>>