2011产业经济十大预测:房价不会出现趋势性拐点

2011年01月04日10:01 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 房价过快 房价不会 2010年 经济蓝皮书 流动性过剩 整体上市 招拍挂 投机性购房 瑞盛 房地产市场调控

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No4. 稀土仍将“舞动不止”

预测:2010年秋季小牛市,“煤飞色舞”功不可没,稀土自然是“色舞”当家花旦。去年投资稀土者大多笑逐颜开,目前推断,今年稀土产业将会舞动不止,能否独秀于二级市场,则需要多方拷问。

判断理由:2010年煤炭股和有色股的大幅上涨,主要缘于国际市场的流动性泛滥。从国际大环境看,流动性过剩并没有多大的改观。美国仍将执行量化宽松的货币政策,欧洲、日本等低利率政策也未见松动迹象。通胀预期不断增强,市场对大宗商品市场追捧的热度仍然不减,伦敦铜指近日突破10000点大关,这也我国政府超市场预期加息的另一面解释。

抛开国际流动性过剩环境不言,对稀土来说,稀土定价权的争夺有望结束稀土“白菜价”的历史,这将实质性的改变稀土公司的业绩,这是明年稀土仍将舞动不止的重要推动力。一个享有“垄断”地位的供应方,居然没有定价权,这种罕见现象是中国稀土真实的历史。统计显示,1990年至2005年,中国稀土出口增长近10倍,价格却跌至1990年的一半;2008年的金融风暴中,中国稀土再次惨跌。但稀土的“家底”却与国家战略关联。长期以来,同为储量大国的俄罗斯、美国、澳大利亚几乎不作开采,多从中国购买稀土;没有稀土资源的日本几乎全靠中国供应,其中的隐患显而易见:一旦中国稀土临近枯竭,本国产业陷入停滞,国外仍握有可观储量,即可反制中国。2008年底,包钢稀土开始对稀土原料收储,稀土定价之争浮出水面。近日,稀土之争再升级,美国表示或将就稀土出口问题,决定是否在WTO对中国采取起诉行动。近日,有消息称,中国稀土出口量明年将减少10%以上,稀土工业协会预计将于明年上半年挂牌。随着政府减少稀土出口配额,多管齐下为稀土行业治病,在2011年,各国保护自身稀缺战略资源的博弈更为激烈。

No5. 原油价格重上100美元

预测:2008年10月份,原油价格高于每桶100美元,之后由于雷曼兄弟破产引发大宗商品和股市大幅下滑,原油价格随之走低。预计2011年原油价格“复苏”会继续走得更远,重新登上100美元。

判断理由:2010年12月22日,国家发改委发布石油“涨价令”,油价再创历史高位,调价超出市场人士预期。

但不容乐观的是,目前,国际原油价格已经攀高至90美元一线,国际原油价格正走在快速复苏的路上,调高汽、柴油价格也许还会不期而至。

原油价格的上涨主要要来源于两方面力量的推动,一是经济复苏,二是国际资本投机。从国际看,石油市场投机气氛仍然浓厚,“罪魁祸首”是美联储的量化宽松的货币政策,对第一轮的量化宽松的货币政策效果,美联储并不满意,不久前,伯南克表示将启动第二轮的量化宽松货币政策,美国失业率连续几个月维持在9%以上,经济复苏问题仍然不小,停止量化宽松的货币政策应该还没到时候,盘跌的美元指数仍难以被看好,国际资本寻找避风港,石油等原材料是其重要标的。

随着经济继续复苏,全球对石油的需求将继续增加。2010年11月份美国先行经济指数实现连续第五个月增长,环比增幅为1.1%,为2010年3月份以来最增长;去年9月,美国石油消费创下自2004年11月以来的最大单月增幅,日消费量增加91.3万桶,在不断的经济刺激下,美国经济2011年好于2010年已不是大问题。

对中国等新兴经济体来讲,强劲的经济增长态势已经确立,在2011年保持延续更不是问题,这将直接导致原油需求增加。

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