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购房者急搭“两成首付”末班车
首套房首付比例提高新政一出台，已经确定购房的购房者，都加急办理房贷业务，希望能够避免受到政策影响，业界认为国庆期间交易量会明显下降。
据“链家地产”市场研究部统计，9月30日在“链家地产”咨询贷款政策的客户激增，很多都是首次购房者。客户都希望能够尽快办完贷款手续，以免受政策出台的影响而无法购房。
记者从中秋节期间开盘的大兴一楼盘售楼处了解到，开盘以来认购达90%左右，主要户型都是90平米以下，目前客户还没有完成签约手续。楼盘相关负责人已经在电话催促购房人，尽快完成签约，并且已经跟购房人沟通，根据政策首付比例可能要提高。
“链家地产”首席分析师张月认为，在新政刚出之后的9月30日，客户的恐慌心理加剧，为了避免新政带来的购房首付增加的问题，很多购房者加紧办理面签手续。
北京美联副总杨明丽认为，节后一旦实施政策到位，刚性需求受到限制，市场势必会进入新的一轮观望。此次首付成数的提高，将会遏制一部分刚性需求，促使成交的下降，这种下降的趋势可能在“黄金周”表现就会很明显。(记者张家齐 张晓蕊 袁玥)
■ 业内声音
任志强：多头治理让楼市政策漏洞百出
华远集团总裁任志强昨日发布博客表示，新政对各个部门提出的要求有“九龙治水”的多头治理问题，各方多重在保护自己的利益格局，忽略了相互之间的配合，故效率大大降低、信息不畅、管理重叠、责任先后交叉，只能让政策降效、“漏洞百出”且有合法的空子可钻。
他认为土地制度、土地供给制度、财税制度、户籍制度、税收制度等制度都存在着大量问题时，“单独解决房价问题就如同飞蛾扑火”。