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广州市规划局：联排别墅不算别墅
关键词： 别墅 广州市规划局 联排别墅 联排住宅
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这是9月9日拍摄的别墅建设工地。 新华社记者 陈晔华 摄
联排别墅，并不等于别墅
为什么保利能让“别墅”用地“重现江湖”？广州市规划局表示，进行规划许可和审批时，明确该项目性质为“低层住宅”，并非媒体所称“别墅”。由于建设部一直未对别墅的具体涵义作出明确定义，市规划局在规划管理工作中，一直对“别墅”是以“独院独户式居所”的定义进行界定，也就是说，“联排别墅”只是“联排住宅”，不是别墅。
市规划局新闻发言人叶浩军说，别墅是由西方传过来的一个概念，目前国内没有一个清晰准确的定义，从通常的建筑设计的角度讲，单门独户才是别墅，因此两联、三联、联排的建筑从学术上讲，都不属于别墅。市规划局也无权对别墅的定义等建筑标准进行规范，只能执行现有的标准，如果要修改的话，必须由建设部统一明确规范。“开发商将上述用地内的并联式住宅作为‘别墅’进行宣传，仅仅为其商家的一种销售策略”。