解析好房子的30个秘密 揭示楼市淘金法则

2010年09月04日18:11 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 楼盘 房子 楼市 房地产

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储藏空间

陪嫁的十几床被子放哪儿

按照中国的传统,结婚时,娘家一般会准备至少4床、最多十几床的被子作为女方的陪嫁。不过,这个传统在解决新婚夫妇被子问题的同时,也不可避免地带来了一个新问题,那就是暂时不用的被子放在哪里?

当然,在这个传统风俗已经渐远的今天说这个,并非是想探讨被子的问题,而是希望引起购房者对于储藏空间的重视。一直以来,由于国人的居住条件比较有限,储藏空间的功能一直没有被重视起来。其实,在美国这样的发达国家中,无论是租房还是买房,客户对于储藏空间都相当重视。很多房子是男、女主人各配一个储藏空间做做储衣间,而且,为防止灰尘进入,门下还带百页,内有换气装置。

到了近些年,随着生活水平的提高,住房条件的改善,在物质生活渐渐丰富之后,国人对于储藏空间也越来越重视了。虽然不再需要那么多被子,但越来越多的衣服、鞋,各式各样的家用电器,孩子的玩具,收到的礼品,夏天的凉席、冬天的电热毯……这些暂时用不上但又不能扔掉的东西,都需要一个集中放置的地方。而这个地方,当然只能是具备较强实用功能的储藏空间。

但是,不少开发商在慷慨扩大户型使用面积的同时,惟独对储藏空间的安排却十分吝啬。有的只是在拐角处弄点“边角料”,有的则干脆省略不做。这样的结果就是,无奈的业主最终往往选择牺牲其它房间的面积,来做一个新的储藏室。

值得庆幸的是,随着行业的发展成熟与竞争的日趋激烈,已经有不少开发商对储藏空间的问题重视起来。以东方龙湖湾·御山湖目前在售的113平方米三室二厅一卫户型为例,该房源的储藏空间就设计得十分合理。不但满足了购房者对主卧要带储藏间的潜在需求,而且几乎没有浪费任何面积,同时保持了客厅和餐厅的完整性。此外,同在江宁的万科金域蓝湾168平方米的户型,也有着不错的独立储藏间的设置。近期即将推盘的融侨·世家,在项目的所有户型中都加入了一个只算一半面积的百变空间,作为功能间。这个5、6平方米的百变空间,如果用来做储藏间使用,必将给那些爱好购物的购房者们更多的储存空间。

清华大学建筑学院周燕珉教授开过一门课,题目叫《储藏空间,住宅精细化设计的关键》。未来,我们期待着更多关于储藏空间的优秀设计。 李汇丰

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