"二线"地产商捐款跻身"一线" 房企已捐出1.1亿元
据统计,截至发稿时,内地已表态捐款的开发商捐款额近1.1亿元,不少未上市地产公司表现抢眼。新财富500富人榜中许家印、许荣茂、郭广昌、卢志强均捐资超千万。
汶川地震发生后,中国红十字会及中国扶贫基金会联合发出紧急募捐活动,截至14日16时,各地企业已经累计向灾区捐款11.7218亿元。
作为去年总销售收入超过2.9万亿元的房地产业,据统计,截至发稿时,内地已经表态捐款的开发商捐款额近1.1亿元。据2006年统计数字,内地房地产企业有58710家。
捐款超过1000万元的企业中,华侨城集团、泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团、恒大地产五家房地产企业入榜。不过这五大房地产商中,无一名列去年内地销售前十名以及现金流的前十名。
除了华侨城集团公司携旗下子集团康佳集团、华侨城地产、华侨城控股、香港华侨城等企业向地震灾区捐款1100万元;泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团捐款1000万元外,地产大鳄朱孟依控股的合生创展及珠江地产也分别捐款500万元及600万元。龙湖地产捐款约600万元,雅居乐地产约500万元。
囤地太多”成一根沉重稻草,2008的楼市,想不深幅下跌都很难……
而据号称手握150亿元现金流,此次捐款200万元的SOHO中国主席潘石屹此前对媒体所言,去年内地房企"售楼收入2.9万亿元,购地支出3万亿元"。
而就在今年1~4月,万科、保利、招商地产等抄底土地市场,支出相当庞大。其中,万科虽然一季度末手持超过156亿元现金流,但是1~4月买地费用超过53.13亿元。而保利的报表显示,该公司期末现金及现金等价物余额比期初减少了25.37亿元,1~4月该公司合计买地花费28.59亿元。
此次捐款救灾行动,央企房地产的"反应迅速"。在广州地区, 保利地产第一时间倡议进行开展社会募集,募集款项、物资救灾,并在各地分公司的员工内部开展募捐活动。截至14日合计捐款超过40万元。其品牌负责人强调:"我们的每一分钱都是员工自发地第一时间捐出来的。"而截至记者发稿时,保利集团已捐款300万元保利地产尚未公布捐款数额。
去年销售额超300亿元的绿地集团则进一步将捐助措施具体化,尽管目前地震灾区的救援尚未结束,灾后重建尚未开始规划,其已明确表态捐款的300万元将用做给灾区兴建6所小学。
央企招商地产也通过招商局爱心慈善基金会捐款100万元及通过公司内部员工募捐50万元。而一季度末,期末现金及现金等价物余额近62亿元的 金地集团捐款100万元。
从此次的捐款情况来看,不少未上市房地产公司则表现抢眼。恒大、重庆龙湖、大连万达、四川蓝光、珠江地产、绿地等共捐款4000万元,而星河湾、祈福集团等开发商,虽然年销售楼盘只有2个,捐款额也与年开工楼盘上百的万科集团接近。只专注东莞一地发展的东莞新世纪房产捐款也达200万元。
据记者统计,未上市地产公司在此次捐款中,合计捐款额超过6000万元。
而上市公司中,除了华侨城集团、泛海建设、世茂集团、合生创展、雅居乐地产等捐款在500万元以上、合计捐款4000万元外,其余的大型公司、中型公司捐款范围大多在100万~300万元之间。部分上市公司如去年在香港IPO45.5亿元、去年销售50亿元的合景泰富公关部负责人表示,目前暂未确定捐款细节。
此外,诞生了中国首富的碧桂园集团捐款300万元;去年销售收入超过523亿元的万科则捐款220万元;去年IPO148亿元,一直表示公司资金状况优越的潘石屹名下SOHO中国捐款200万元;富力地产在12日由北京公司捐款50万元后,14日再度追加捐款150万元。奥园集团则宣称已经通过重庆公司,目前将救灾物资运送到了重灾区重庆梁平县。
即使年盈利只有数千万元的中介机构,捐款也相当踊跃。其中易居(中国)捐款最多,达100万元。合富辉煌捐款20万元。世联地产董事长陈劲松私人捐资10万元。(吴晓波)
地产商捐款不完全榜单
华侨城 1100万
恒大地产 1000万
泛海控股 1000万
复地集团 1000万
蓝光集团 1000万
世茂集团 1000万
福建阳光 1000万
龙湖地产 600万
中粮集团 500万
合生创展 500万
碧桂园 300万
万科 220万
soho 200万
富力 50万+14日追加150万
东莞新世纪 200万
招商地产 150万
金地集团 100万
保利地产 至14日员工捐款增至40余万
|