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2013年05月07日11:00 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

房地产富人依旧称霸

今年的富人榜前十名，平均年龄为55.2岁。他们中包括两位前首富，分别是大连万达的王健林、三一集团的梁稳根。龙湖地产的吴亚军和万向集团的鲁冠球家族今年退出了前十名。吴亚军是受离婚带来的财富分割影响，其前夫蔡奎因财富得以独立计算，今年以189.7亿元的身家居富人榜第21位。在蔡奎身上，或充分体现了“选择高于奋斗”的道理。

前十名中，仍以来自房地产行业的富豪为数最多，达4位，综合和IT业的富人各有两位。从新财富富人榜推出至今，房地产行业的地位一直固若金汤，始终雄霸创富第一大户。

房地产行业和百姓生活密切相关，作为最被关注的行业，唱空和唱多的争论从来就不绝于耳，然而事实是，房地产“春天派”代表任志强从来就没有输过赌局。尽管 2012年房地产政策延续了2011年从紧的态势，但全国住宅销售额与销售面积仍维持了正增长。根据中国指数研究院的报告，2012年，全国商品房和住宅销售均价分别为5791元/平方米和5430元/平方米，同比分别上涨8.1%和8.7%。A股的地产指数2012年涨幅也高达38.2%，跑赢上证综指35个百分点，直接拉升了房地产老板们的身家。尤其是2012年6月之后，受益于刚需爆发，房价反弹，调控效果逐渐弱化，房地产业的创富效应再度显现。

乘着这股东风，房地产行业的上榜人数经历了去年短暂的回调后，今年迎来了更猛烈的反弹，上榜人数达109人，占上榜总人数的21.8%，达到历年以来的峰值。其势头几乎赶上香港1/3富豪从事房地产行业的比例。

今年房地产行业上榜富人的总财富高达8747.3亿元，占比达到24.4%；人均财富80.3亿元，是500富人人均财富的1.12倍；新晋的124名富人当中就有44名地产富人，占到了1/3强的比例；新晋的4名百亿级富人中，有两名从事房地产业，分别是龙湖地产的蔡奎和华夏幸福的王文学；同样，在今年87名百亿级富豪当中，有19名来自房地产。可以说，今年房地产富人既有数量上的优势，又有财富量级上的领先，是富人榜上的大赢家。

颇具意味的是，房地产行业的先导指标—“不死鸟”宋卫平再次咸鱼翻身，以61.3亿元重新杀回富人榜前列，名列第177位。未来，在城镇化的预期下，房地产富人可望继续保持赢面。

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