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2012年11月22日11:18 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

（四）财政收入创历史最好水平

2011 年一般预算收入1454.9 亿元，增长36.1%，增幅比上年提高6 个百分点。财政收入总量和增幅均创历史最好水平。税收拉动财政增收作用明显。全市地方税收收入1004.3 亿元，增长29.3%，占一般预算收入的69.0%。其中，企业所得税增长45.1%，营业税增长24.3%，增值税增长18.6%，个人所得税增长21.1%。同时，天津市全面落实结构性减税措施，全年为企业和居民减税155 亿元。2011 年一般预算支出1755.9 亿元，比上年增长28.2%。天津积极调整优化支出结构，压缩一般性项目支出，较大幅度增加教育、医疗、社会救助、城乡居民生活保障等民生领域的投入，在财政总支出中，用于民生领域的投入2068 亿元，增长25.8%，占比达到76.2%。

企业效益持续增加。全年规模以上独立核算工业企业完成主营业务收入20711.9 亿元，同比增长26.5%；实现利税总额2777.6 亿元，增长42.0%，其中利润1669.3 亿元，增长39.5%。盈利居前的行业分别是石油和天然气开采业、交通运输设备制造业和黑色金属冶炼及压延加工业。

（五）节能减排取得良好进展

2011 年天津市万元生产总值能耗下降4%以上，主要污染物排放量均下降2%，节能减排圆满完成全年任务。但是节能减排仍在以下方面存在较大压力或进一步调整的空间：一是煤炭消费增幅较高。二是大项目拉动工业能耗较快增长。三是工业重化特征影响节能降耗成效。

（六）主要行业各具特点

1.房地产行业平稳健康发展。2011 年，天津市房地产市场呈现投资建设持续增长、房价涨幅得到抑制、信贷总量平稳提高的局面，为支持地方经济发展、满足城镇居民安居需求发挥了积极作用。

（1）房地产开发投资规模持续增长，企业投资资金稳步提高。2011 年，天津市完成房地产开发投资1080.0 亿元，同比增长24.6%。房地产企业开发投资资金来源合计2726.5 亿元，同比增长25.3%。其中，国内贷款521.5 亿元，同比下降3.3%；利用外资12.5 亿元，同比增长49.6%；自筹资金645.4 亿元，同比增长41%；其他资金来源659.9亿元，同比下降6.6%。各项应付款合计625.1 亿元，同比增长88.2%。

（2）土地供应总量减少，社会保障住房用地大幅增长。2011 年，天津市土地供应总量为2625.6万平方米，同比下降17.9%。其中，住宅用地出让面积1376.8 万平方米，同比下降了35%；保障住宅用地供应461.7 万平方米，同比增长50.8%。同时，房屋累计施工面积、竣工面积和新开工面积分别为8502 万、2105 万和3522 万平方米，同比分别增长了20.1%、0.3%和20.9%，保证了房地产市场供给的总体稳定。其中，2011 年天津市新建保障住房1600 余万平方米、23.9 万套，新建套数是2010 年的2 倍多。

（3）现房及期房销售量有所回升，二手房交易持续下降。2011 年，天津市普通商品房累计销售面积为2224.3 万平方米，同比下降4.6%。其中，现房及期房累计销售面积合计为1643.1 万平方米，同比增长5.0%，累计销售金额合计为1473.1亿元，同比增长14.9%；但二手房累计销售面积为581.2 万平方米，同比下降24.2%，交易金额为434.1 亿元，同比下降13.3%。

（4）房地产价格上涨趋势受到明显抑制，月度销售同比指数持续下滑。2011 年，天津市新建住宅及二手房销售价格同比指数分别为104.1 和101.2，较上年分别减少8.1 和3.4 个百分点。同时从7 月份以来，月度新建住宅及二手房销售同比、环比价格指数也呈现逐月回落趋势。

（5）房地产贷款规模持续增长，增幅放缓。截至2011 年末，天津市房地产贷款余额为3395.9亿元（含政策性住房贷款），同比增长15.2%，涨幅较上年下降7.5 个百分点。其中，房地产开发贷款为1434.5 亿元，同比增长13.7%，涨幅较上年提高1.4 个百分点。个人购房贷款余额为1380.0亿元，同比增长16.9%，涨幅较上年下降16.4 个百分点。保障性住房开发贷款余额达261.4 亿元，同比增长329.4%，较上年提高了215.7 个百分点。

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