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下载安装Flash播放器(3)商品房平均销售价格同比上升,但增速放缓。2011年,广东省商品房平均销售价格7957元/平方米,同比增长6.4%,增速同比降低8.4个百分点。分地区看,房价较低的三线城市涨幅较大,而广州、深圳等地由于房地产调控政策严格,涨幅较小(见图14)。
(4)房地产贷款增速明显回落,金融支持保障房建设力度加大。2011年末,广东省本外币房地产开发贷款余额4402.7亿元,同比增长3.1%,增速同比大幅减少17.1个百分点;个人住房贷款余额11074.9亿元,同比增长10.5%,增速同比降低9.7个百分点。2011年,广东累计发放各类保障性住房开发贷款80.9亿元,涉及项目39个。2.石油化工产业发展迅猛,产业布局趋向完善。石油化工产业是广东省三大新兴支柱产业之一。2011年,广东石化产业实现增加值2859.6亿元,占广东省规模以上工业增加值的11.9%;炼油能力达到4650万吨,主要石化产品如汽油、柴油、天然气的产量比2005年增长超过70.0%。
广东在打造石化产业的谋划布局中,抓住了三个重点:一是突出区域协调发展,通过产业转移带动粤东和粤西地区共同发展。截至2011年末,广东已基本建成东西走向、连接湛江-茂名-广州-惠州-粤东的沿海石油化工产业带,形成了由上游的原油开采、炼油、乙烯生产到下游的合成材料、精细化工、橡胶加工等比较完整的产业链。二是突出精细化工,引进了一批技术含量高、经济效益显著,对行业整体水平提升具有关键作用的重大项目。2011年,平板玻璃、乙稀、合成橡胶等精细化工产品的产量是2005年的2至4倍。全国最大的石化项目中科合资炼化一体化项目在湛江开工,将进一步利用科威特石油资源生产高附加值的石化产品。三是突出循环经济,重点推动节能项目和再生资源产业基地建设。预计到2015年,广东炼油能力可达1亿吨/年以上,乙烯生产能力达到600万吨/年,约占全国的1/4,将成为亚洲乃至世界级的重要石化基地。
三、预测与展望
2012年,金融危机深层次影响还将继续,全球资本流动更加无序,贸易保护主义依然严重,原材料等大宗商品价格居高不下,国际经济环境短期内难以明显好转。同时,国内经济运行中还存在一些突出的矛盾和问题,广东经济社会发展面临的国内外形势依然十分复杂。但整体来看,广东省仍处于推动科学发展可以大有作为的重要战略机遇期。经过30多年改革开放,广东市场发育较成熟,人们市场意识较强,市场主体转型升级的内在动力正在不断增强。同时,中新广州知识城、广州南沙、深圳前海、珠海横琴等重大发展平台的全面建设,文化强省、海洋经济强省、低碳试点省等加快推进,为加快转型升级注入了新动力。预计2012年广东经济仍将保持平稳较快发展。
从物价走势看,在发达经济体“量化宽松”货币政策继续、国际大宗商品价格居高不下、国内要素价格改革以及气候异常等因素影响下,未来一段时期价格仍有较大上涨压力,但全年价格涨幅将低于上年。
从金融运行看,受外需减弱、政府融资平台清理及房地产调控持续进行等影响,有效贷款需求将有所下降;在稳健货币政策适时适度预调微调等作用下,银行贷款供给将基本稳定,贷款供需将趋向平衡。金融业发展环境将进一步优化,金融市场配置资源的功能将得到增强。社会融资日趋多元化,发行短期融资券、中期票据、企业债和通过资本市场股权融资等直接融资所占的比重将进一步提高。
2012年,中国人民银行广州分行将按照总行的统一部署,认真贯彻落实稳健货币政策,按照总量适度、审慎灵活的要求,努力提高传导和执行稳健货币政策的针对性、灵活性和有效性,落实好差别准备金动态调整措施,在保持合理社会融资规模基础上,引导资金更多投向实体经济特别是中小企业和“三农”等领域,为广东经济发展方式转变和产业转型升级提供有效的金融支持。
总 纂:罗伯川李丹儿
统 稿:麦延厚张清山李 敏
执 笔:汤克明贾 茜 李健斌
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