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李克强:确保保障房公平分配
关键词： 李克强 抑制房价 公平分配 商品房 住房分配 竣工面积 民警
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关切保障房审核评议程序：分配是“生命线”
李克强接着来到万寿路街道办事处住房保障服务大厅，了解保障房申请、审核、分配、退出情况。北京市已经实现公租房、廉租房并轨，并开始把经济适用房转向公租房，李克强肯定了这种做法。
保障性住房资格审核民主评议程序关乎公平分配，在保障房管理运行中起着重要作用。在评议程序中，万寿路街道的社区代表、居民代表、民警代表、民政科、住保办组成小组，对保障房进行资格审核，其中包括一名70多岁的居民。他们告诉李克强，会严格根据申请人的收入、资产、家庭成员等情况来评议，所有材料提前入库，进行背对背、无记名投票。
“有没有来找你们疏通关系的呢？”李克强问。
“没有。”
“如果来了怎么办 ”
“那我们肯定坚持原则。”
“你们都是大家信任的人，思想道德水平比较高。如何从制度上保证申请人找你们也没用？”
“我们首先严格要求自己。申请家庭在不同的居委会，我们会去居委会了解情况，进行一级一级把关。”
“但你们互相也都是熟人吧？”
“有的居民不是我们的熟人，也有跨区域的申请人。除了去居委会了解情况，我们还会在社区和街道进行公示，保证评议的公正。”
得到答复后，李克强强调，保障房是调节收入分配的一种途径，分配是保障房的“生命线”，如果分配不公平，那结果会引起更大的不公平，要在这方面加强探索，加强机制建设。
当前重要的是形成保障房的有效、持续供应
李克强还听取了北京、上海、四川、陕西、河北等省市负责人关于保障性住房分配和运行情况的汇报。他指出，目前大规模的保障性安居工程建设已取得一定成果。据不完全统计，现在全国保障房占整个住房体系的比重已超过10%。这是一项重大的民生工程，民心工程，也是重大的发展工程。
李克强强调，要注重形成保障房的有效供应。今年是保障房建设竣工面积最大的一年，但是竣工并不代表就能够让困难群众住进去，现在社会的关注焦点是保障房的质量如何，对待质量问题必须坚持“零容忍”。目前，还有些地方保障房申请量和供给量不匹配，配套跟不上，这样就不能形成有效供给，各地要加大对保障房市政配套设施的投入力度，形成保障房的有效供应，进而提高城镇化质量。
李克强指出，要推进保障房的持续供应。现在是保障房建设任务比较集中的时期，但是，就国家的城镇化进程看，城市人口会逐步增加，“十二五”期间，城镇化率会继续提高。各地要多渠道筹集资本金，推动形成保障房持续供应机制。如在配建过程中，可把底层交给物业进行商业运营，通过各种手段逐步实现可持续运营。
李克强表示，要努力探索保障房建设和运营的长效机制。各地要推进健全保障房管理机构。抓紧制定市场准入和退出机制，主要保障对象是买不起商品房的中低收入群众，保障房建设也有利于抑制房价的过快上涨。各地要抓紧制度设计，建立长效机制。(完)