北京武汉等地已有上千家房企从楼市“消失”

2012年04月20日11:20 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 房企 楼市 房地产开发有限公司 房地产企业 地块

又一家杭州房企破产 北京、武汉、四川已有上千房企消失

又一个房企倒下,又是在杭州。昨天,有媒体报道,杭州锦绣天地房地产开发有限公司破产。随着调控效应的不断显现,破产的房地产企业将不断浮出水面。而有数据统计显示,光是北京、武汉、四川等三地,已有上千家房企从楼市“消失”。

昨天,有媒体报道,杭州锦绣天地房地产开发有限公司破产。随着调控效应的不断显现,破产的房地产企业将不断浮出水面。就目前来看,破产的几乎都是小房企和项目公司。

外行开发主体风险骤增

从公开资料来看,2001年6月拿的28亩地块,地处西湖边上,寸土寸金,正常开发的话,怎么都不至于亏。可惜的是,它并没有正常开发,而是不断地被倒买倒卖,从“北京大地科技实业总公司”到“富龙热力”再到“温州新城建设有限公司”,最后到“杭州锦绣天地”,四易其主,而价格从最初的5.1亿元升到了7亿多元。在业内人看来,项目失败的最主要原因是一个个开发主体几乎都是外行。在房地产火爆的时候,因为财富效应而冲进房地产的外行比比皆是。而在调控阶段,这些外行的风险骤增。

截至4月15日,沪深两市共有33家房地产开发企业发布了一季度业绩预告,其中有13家房企净利润出现续亏、4家房企预减、6家房企首亏,占据总量的70%。

“这些业绩报警的房企中,目前仍以中航地产、合肥城建、万方地产、高新发展、荣丰控股、阳光股份等中小型开发商为主。”北京中原市场总监张大伟表示。(文/表 记者蒋悦飞)

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