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尹中立：全国房价下降趋势或已形成 政策难放松
关键词： 尹中立 房价下降 房价上涨 城市房价 房地产政策 住宅销售 统计局数据
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社科院金融研究所研究员尹中立 资料图
中国网2月18日讯(王文举) 统计局今日公布2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，社科院金融研究所研究员尹中立接受中国网财经采访时表示，从数据看，全国性的房价下降趋势可能已经形成，但降幅整体不大，因此政策目前应该不会放松。
统计局数据显示，2012年1月与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。
从数据看，70个城市中已经没有房价上涨的城市，而下降的城市占比达到69%。而从降幅看，绝大部分城市房价环比降幅在1%以内，整体降幅很小。尹中立分析，从以上数据看，全国性的房价下降趋势可能已经形成。
对于房地产政策，尹中立认为，虽然一些地方政府一直不希望当地楼市萎靡，包括芜湖在内的一些地方在用政策微调试探中央的反应，但目前看，房价环比降幅很小，而同比仍有很多城市上涨，这种情况下，中央不会放松房地产调整政策基调。除非到房价出现大范围并且大幅度下降时，政策才可能出现选择性调整。