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二套房首付款提至６０％ 交易成本加大
与限购这样的行政手段相比，经济手段的力度也逐步加大，引人注目的有两个转变。
一是税收政策方面，对个人购买住房不足５年转手交易的，从原来的按差价征税改变为统一按其销售收入全额征税。
二是提高二套房贷首付款比例，从原来的不低于５０％改为不低于６０％。
秦虹说：“这是政府采取的主动防范风险的强烈信号。首付提高，银行风险进一步降低；有利于严控投资性需求，引导理性购房。今后利率的变化和房地产政策的调整都存在可能性，政府在探索从机制上避免恐慌购房、买多套房可能带来的风险。”
二套房首付比例提高，但具体执行时间未明确，因此有观点认为有可能促成消费者规避政策短期之内成交量加速上涨。对此，“链家地产”首席分析师张月表示：“时至春节，银行歇业或房贷额度用完，已经基本停贷，赶搭末班车难度也大大增加。”
推广“限房价、竞地价” 明确投资比例防囤地
尽管２０１０年住房用地供应明显增加，但是土地供应历史欠账较多，因此今后能否足量、均衡地保证住房用地供应，对楼市健康发展十分关键。
“国八条”提出进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。
朱中一表示：“这样的供地方式对房地产开发企业来说，是有很大压力的，等于压缩了企业的利润空间，迫使企业加强成本控制。”
万科董事会秘书谭华杰说，“限房价、竞地价”依然是市场化的土地出让方式，同样具有公开、透明等优点。对于企业来说，限房价也一定会使得土地市场的出价、竞价更为理性；售价锁定实际意味着未来销售的意外因素减少，经营确定性更高，不见得是坏事。
通知还强调，加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。对房地产开发建设投资达不到２５％以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
廖英敏说：“这有利于遏制高价地的出现，防止一些违规资金进入房地产市场，炒作土地。”