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下载安装Flash播放器主持人：
当我们看限购令各地期限的时候就会发现各地都有不同，比如说厦门限购是3个月，温州是6个月等等，我们的问题是如果在这个期限之后，我们国家的房地产市场会呈现出一种什么样的局面呢？接下来我们就不妨再听听顾云昌会长是怎么看的？
顾云昌：
这里有一个缓兵之计在里面，因为现在这个阶段需求比较旺盛，货币量比较充分，相对于我们的供应量许多城市是不足的。也就是说去年的土地供应量和现在的开工量相对需求来说显得供不应求，也就是说这个阶段实行限购令是有必要的。如果说一旦供应量上来了，放大几倍土地供应量，明年土地整个楼盘的供应量加大了，不一定再采取限购令的办法，主要考虑供求平衡两个方面。现在供应很紧张，有必要进行限购，一旦供应上来了，是不是需要有限购令是另当别事了。也就是说不同的城市、不同的时间段采取这样的措施。
主持人：
因为供不应求所以把“求”先等一等，然后让“供”赶紧上来，你怎么看这个观点？
白岩松：
我很喜欢今天有一个评论当中的一句话，限购令只是在解决相关问题的一个止疼药，还不是退烧药，更不是一个治本的药。但是这个东西容易让大家立即看到我很积极、我很努力，因此它迅速就展现在大家面前，但真正让房地产市场降温走向一个平稳的东西还需要组合拳，绝不是这一个限购令，当然我们还会看到像房贷等等所起的作用。
另外一个很有趣的现象我觉得我们应该好多人注意到，大家有没有发现过去这一个礼拜左右，反而房地产股暴涨。
主持人：
说明什么问题？
白岩松：
说明第一他们的业绩很好，起码前三个季度非常好，出乎大家意料的好。
第二，股民觉得也就不过如此，那么严厉的房管政策估计对这些上市公司不会有太大的影响。
另外，很多上市公司最近又在疯狂的拿地，因为最近的地不像过去那么贵了。另外，他们疯狂拿地的行为也会给大家对未来的一种刺激。
在这种情况下，我倒觉得香港的一个举措挺逗的，大家可以看一下。香港特区政府决定暂时将房地产从投资资产类别中剔除，该政策14日生效，投资移民投资门槛由原先650万港元提升至1000万港元，且不含房地产投资。针对的是很多大陆到那买房子，然后来进行移民投资的，这是一个釜底抽薪的动作，你可以继续到我这来买房，但是你不再享有买了房就可以去享有移民的这样一种政策。那釜底抽薪的方式会对急剧导致香港房价30%、15%，这两年不断的这种增长，它也开始担心了。它一定不在国务院说要出台限购令或者房地产调控，但是它做出了一个动作，而且是有点釜底抽薪的性质。所以我觉得我们应该接下来给所有的消费者一个明确未来的预期，限购令之后是什么。