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厦门杭州等加入限购
本报讯(记者 何颖思)“9·29新政”出台后,各地纷纷出台细则,“限购”“限外”“限贷”“限价”成为新政关键词。继北京、上海、深圳之后,厦门、宁波、福州、杭州、燕郊、香河、固安等二三线城市也陆续出台相关政策,加入限购阵容。而上海也率先“加码”,停止公积金非改善型二三套房贷。
杭州:家庭中成年子女买房视为首贷
“9·29新政”出台后,短短十多天内,深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州也相继出台了“限购令”,河北省的燕郊、香河、固安等三线城市,也在10月8日发布“限购令”。记者统计发现,截至13日已经有10座城市出台不同程度的“限购令”。
在这些“限购”城市中,北京、上海、厦门、杭州四地限购令几乎一致,只是表述略有不同,核心在于“每户家庭可新购一套住房”。杭州继续执行对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房,可比照首套住房贷款的政策。
12日,上海再次“加码”,发布《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》,规定改善型二套房首付需5成,贷款最高限额由60万元降至40万元,非改善型二套房及三套房公积金停贷。
深圳宁波福州新政更严:限购+限外
深圳、宁波、福州更为严格,在限制数目的基础上,对外地户籍居民加了限制,即对非该市户籍居民,暂停购房资格。11日发布的福州新政细则似乎更为严格,除“限购”和“限外”外,还增加规定,福州户籍居民家庭即使没有房子,也只能新购一套住房。而深圳限购令稍微可以宽松的是,深圳市户籍家庭,如果一套房子都没有,可以新购两套住房。
值得注意的是,限购不再是一二线城市“专利”,在北京周边的河北省燕郊、香河、固安地区,曾一度成为北京人的“睡城”,就是白天在北京工作消费,到了晚上才回去睡一觉。但现在这些三线城市,都加入了限购的阵营。