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下载安装Flash播放器上海
成交价重回
2万元以上
虽然刚出台《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》（简称“沪五条”），8月上海楼市依然量价齐升，平均成交价格在持续3个月下调后重回2万元以上。
据中国房产信息集团最新数据，8月上海商品住宅市场成交面积环比上升61%；平均成交价格在持续3个月下调后，重回到2万元以上，达20973元/平方米，环比涨幅达5.8%。
在中高端人群聚居的建国西路附近，中介推出了一套刚挂牌不久的房源“新加坡美树馆”，110平方米的两室一厅总价接近360万元。从去年年底至今，这一楼盘单价涨幅高达万元以上。
中国房产信息集团分析师薛建雄表示，他更愿意将此次出台的“沪五条”看作是楼市部分回暖的前奏。“受调控影响楼市低迷，已经积压了大量的供应量和购买力。一旦市场走热，投资炒作就会重新抬头，所以政府提前对市场加强监管，这是以往每一轮楼市回暖前必做的工作。”
广州
8月网签创调控以来新高
广州目前成交量反弹的幅度更大。根据地产对阳光家缘数据监测，8月广州网签接近7000套，环比增幅超过六成，创下4·17新政实施以来的新高。而成交均价也回升6.39%。
二手房数据也不甘示弱。据满堂红最新统计数据，9月1～5日经满堂红促成的二手住宅买卖宗数比8月同期增加18%，二手住宅租赁宗数比8月同期减少7%，二手买卖和租赁比约为1：2.1。在8月广州楼市价量双升后，目前广州楼市买卖市场仍旧保持畅旺。根据中原地产数据，2010年8月，二手住宅成交连续第三个月上升，并且幅度加大，8月成交大幅增长了46%，达到今年的最高水平，成交均价环比也小升3%，达12743元/平方米。