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住在新城区的居民,出门走路10分钟,就能满足买菜、购物等基本的生活需求;城市的“地下城”会越来越多,商业、娱乐等设施会转移至地下。10月24日,记者获悉,酝酿已久的南昌低碳城市规划正式出台,在优化低碳空间结构方面提出了两个重要理念——让城市更加紧凑化、立体化,缓解日趋严重的“城市病”,让城市空间向天上、地下延伸。
紧凑化让新城区远离“城市病”
如今,住在红谷滩新区的居民,基本上可以“告别”老城区。购物、朋友小聚、小孩读书、老人就医……这些需求基本上都能就近得到满足。就在这三四年间,一大批商场、餐饮等配套设施相继入驻。而在前几年,不少刚搬来红谷滩的居民,还在为找不到菜市场而苦恼。
老城区人口密度高,又集中了大量的商业、医疗、教育等资源,这导致交通越来越拥堵,环境恶化、公共服务供给不足等“城市病”,给生活在城市的人们带来了诸多烦恼和不便。南昌市发改委总经济师柳华说,城市扩张势在必行,关键在于采用何种扩张模式,原先那种“摊大饼”的模式显然已经不可取,取而代之的是目前南昌市采纳的组团式、集约化城市扩张模式。
两年前,南昌市全面启动了乐化、瑶湖、莲塘、九龙湖、湾里等五大组团的开发建设。这种城市扩张模式最大的优势,是让生活和就业功能尽量混搭,拉近距离,少用汽车,从而达到低碳生活的目的。
柳华认为,红谷滩新区目前空间布局已经相对合理,市民大部分日常生活需求都能在区域内获满足。今后九龙湖组团的功能配置也毫不逊色,区域内有完善的步行和非机动车交通系统,80%的生活需求实现社区化,也就是走路10分钟、骑自行车5分钟能得到满足,降低对人口密集的中心城区的依赖,从而达到低碳的目标。
此次出台的低碳城市规划就明确,要加快新城市政、公共中心、居住区、商业街、医院、中小学校、文化、体育等配套设施建设,健全城市功能,将新城打造成为“紧凑型城市”发展模式的样板,和集多种功能于一体的现代化城市中心区,初步形成组团式城市结构。
立体化城市空间向地下延伸
南昌这几年变化挺大,通过“向上”要空间,摩天大楼的最高纪录不断被刷新。而在“向下”要空间方面,南昌则还处于起步阶段。
最近,《南昌市地下空间利用专项规划》通过了专家评审。柳华说,这意味着南昌的地下空间开发将加速,以后越来越多的“地下城”将出现,商业、娱乐等设施将转入地下。
其实,向地下要土地、要空间已经成为国内许多城市乐此不疲的事情。上海目前已有人民广场迪美购物中心、徐家汇地铁商城等多个老牌地下商业街,现在还规划打造一个“地下上海”,计划将1600多万平方米地下空间打通;而北京则计划在2020年以前重点发展17个大型地下空间项目,是目前3000万平方米使用面积的3倍。
相比之下,南昌地下空间开发尽管基础较好,却迟迟未能有大的突破。目前正在建设的地铁1号线将南昌引入了“立体商业”时代,24个站点都具备商业功能,像万寿宫至象山路段是南昌的重要商业中心,更是地下空间开发的重中之重。
柳华说,在此次出台的规划中已明确,要合理开发利用地下空间资源扩充城市容量,对城市地下空间进行科学规划,根据城市上下部空间的不同特点,合理安排其各自适宜的建筑功能空间,把包括交通、商业、文化活动及城市公用基础设施转入地下建筑空间中。