2015年一季度全国城市地价监测成果发布会/实录
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[地价所所长赵松] 五、当前市场形势分析及后期关注要点。
（一）国内经济下行压力持续，结构调整和节日因素等共同影响下,经济增速放缓；流动性宽松预期加大,但政策作用显化存在时滞性,多重因素决定了一季度地价环比增速未能延续上一年末的回升态势,出现小幅回落。
（二）房地产市场持续调整，中央和地方密集表态，多措并举，相继出台支持自住和改善性住房需求的政策，但新政效应在本季度尚未显化，市场延续前期观望情绪，房地产用地成交萎缩，住宅地价增速放缓。
（三）工业用地市场基本平稳，2014年部分城市工业用地出让最低价标准调整的刺激作用逐步消释，工业地价涨幅回落。
（四）全国主要监测城市土地供应环比季节性下降；商、住、工三类用地供应同比明显减少；房地产用地供应占比有所提高，且一线城市房地产供地所占比例上升幅度较大。
2015年第二季度，经济结构调整持续，下行压力依然存在，中央和地方或将加力“稳增长”政策，对冲下行风险，货币环境进一步宽松的预期加强。在一季度利好政策的综合作用下，土地市场成交量或将回升，需求放大。但在差异化手段的影响下，不同城市土地市场表现和政策实施细则均将出现明显分化，预计二季度，供需紧张的热点城市供需热度有可能回升，地价涨幅略有扩大，存量规模较大、需求支撑不足的城市地价基本保持稳定。
基本情况就这些。 (2015-04-15 10:44)
[中国土地勘测规划院总工程师李宪文] 谢谢赵松所长的介绍。从2011年以来经国土资源部批准，在部的指导下，我们建立了土地价格监测成果的定期发布制度，通常会在每年一季度召开发布会，二、三、四季度的监测结果一般会在下一月的中旬左右，直接挂在中国地价网上，网站上不仅有分析报告，还有105个城市的具体数据，欢迎大家关注。今天大家领取的文件袋中，有我们编制的2014年《中国城市地价报告蓝皮书》、《中国地价指数报告》，和2015年第一季度监测季报小册子，供大家进一步参考分析、批评指正。另外,近日国土部、建设部联合下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》引起社会上的热烈讨论,国土部利用司也就其中的一些情况进行了相应的政策解读, 解读材料的通稿也在此一并提供给大家.
感谢各媒体对我们工作的关注和支持，由于时间有限，地价监测的最新数据就给大家通报到这里。需要进一步了解情况的记者朋友们，可在会后沟通交流。今天的成果发布会到此结束，谢谢大家！ (2015-04-15 10:49)