中科院报告：城市住房质量反映一个城市的生活水平
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中国发展门户网讯 中国科学院中国现代化研究中心在京发布《中国现代化报告2013——城市现代化研究》。报告对世界城市建筑和住房进行了分析。
报告称，一般而言，城市典型建筑成为一个城市的主要标识，城市住房质量反映一个城市的生活水平。城市建筑和住房的结构和状态，既反映城市风格，也反映城市发展水平。
首先，城市建筑具有多样性。城市建筑是建筑文明发展的一个缩影。在世界各地的城市里，我们可以看到古典建筑、现代建筑和后现代建筑，可以看到摩天大楼、标准化办公楼、购物中心、中央商业区、联排住宅和郊区别墅，可以看到公共设施如娱乐场和公园等。
其次，城市建筑反映城市的文化特色。虽然城市建筑具有一些共性特点，如基础设施和建筑材料等，但城市建筑风格有比较大的差别。例如，在传统城市，城市建筑更多反映了传统文化的许多特点，如古典主义和宗教色彩；在工业城市，城市建筑充分体现了现代文化的特点，如标准化和简捷；在信息城市，城市建筑包含更多后现代文化的特点，如新古典主义、生态建筑、绿色建筑和智能化建筑等。当然，这种划分是相对的。事实上，许多城市是各种建筑文化的综合体，只是它在某个方面更为突出，这种突出就成为该城市的一种文化特色。
其三，城市贫民窟建筑大量存在。在发展中国家，城市贫民窟仍然大量存在。贫民窟建筑一般是临时的和低质量的。事实上，在18世纪、19世纪和20世纪上半叶，发达国家的城市贫民窟现象同样普遍存在。不同国家和城市消除城市贫民窟的做法和时间有很大差别。
其四，城市住房面积的国际差异很大。城市人均住房面积和住房间数的国际差别很大。例如人均住房面积，东京不到17平方米，马德里不到29平方米，巴黎不到39平方米，美国主要大都市中心城市约为55平方米（格莱泽, 卡恩，2012）。美国城市人均住房面积较大（表1-57）。
表1-57 1999年美国主要大都市区的住房调查
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项目 |
单元房平均面积/平方米 |
人均面积/平方米 |
卧室/个 |
浴室/个 |
独户住房比例/% |
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中心城市 |
195.0 |
55.1 |
2.56 |
1.32 |
35 |
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城市郊区 |
237.7 |
63.4 |
3.03 |
1.61 |
70 |
注：主要大都市区包括：亚特兰大、波士顿、芝加哥、达拉斯、底特律、休斯顿、洛杉矶、纽约、费城、旧金山和华盛顿特区。
资料来源: 格莱泽, 卡恩，2012.
