- 政策解读
- 经济发展
- 社会发展
- 减贫救灾
- 法治中国
- 天下人物
- 发展报告
- 项目中心
[招商引资]万州全国农产品加工创业基地基础设施项目
关键词： 创业基地 农产品加工 分水镇 基础设施项目 城乡统筹 农民 318国道 库区移民 土地审批 环评
|
|
下载文件：
联系单位：重庆市万州区分水镇人民政府
联系人：刘体良
联系地址：重庆市万州区分水镇育才路28号
联系电话：023-58433718
传真：023-58432153
电子邮件：
一、项目业主概况
分水镇位于万州西部，距万州主城区30公里，与梁平县、忠县接壤，素有万州“西大门”之称，是国家六部委确定的万州唯一重点镇，是重庆市级中心镇、经济百强镇、商贸示范镇和城乡统筹重点示范镇。2005年被命名为市级小企业创业基地，2009年被农业部命名为全国农产品加工创业基地,同年被重庆市中小企业局命名为特色产业基地,基地现拥有企业100余家，涉及优质粮油加工、食品饮料、丝绸织造、机械铸造等诸多领域。基地现有1500亩土地对外招商入驻企业。
二、项目介绍
1.必要性：随着万州工业经济和分水小城市的快速发展，一批企业迅速做大，产业链条和上下游产业已经形成，产业集聚效应日益显现。分水选择用地条件较好的沙坝用于中小企业集中发展，既有利于缩短企业建设周期，降低建设成本，发挥产业集群效应，又利于拓宽闲置劳动力特别是库区移民、占地移民的安置渠道，缓解就业压力，还能有效地带动当地其他产业的发展，加快城乡统筹示范镇建设步伐。
2.建设规模及内容:占地约1000亩，完成基地水、电、气、路、通讯等基础设施及办公、生产、生活区建设。项目建成后可招引食品饮料、粮油加工、金属制造、印刷包装等产业项目，也可承担万州经开区产业配套项目入驻。
3.项目总投资：2.5亿元。
4.建设条件：基地位于万州区分水镇辖区内，在三正集镇与分水集镇之间，紧靠318国道，距渝宜高速公路分水出口0.6公里，距达万铁路分水站0.8公里，水、陆、空立体交通网络已经形成。经318国道或渝宜高速公路，可直到万州机场、长江港口，地理位置优越，区位优势明显。分水镇作为重庆市四个城乡统筹重点示范镇之一，重庆市建委每年补助500万元资金用于城乡统筹建设，重庆市农行为分水镇授信20亿元信用贷款额度。
三、市场预测及效益分析
小企业创业基地规划工业用地1000亩，前期2万平米标准厂房项目总投资3000万元，预计年工业总产值2亿元，利税2000元，提供就业岗位2000人。
四、合作方式意向
土地使用采取两种方式:1、土地征用方式:土地实行有偿转让（可整体开发或分期开发），业主按现行土地政策依法征用。镇政府负责基地三通一平建设；可享受西部大开发、三峡库区等优惠政策。2、土地租用方式:在新农村建设中探索土地流转新模式,农民以土地入股，定额分红，先租后征;此种合作方式可减少投资方首次投入资金额度。
五、项目前期工作情况
前期53亩已完成土地审批、园区设计、环评、地勘手续，并已支付农民青苗补偿费。组建了万州区分水投资有限公司，注册资金1000万元，可融资5000万元用于发展基地。