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随着央行不断上调存款准备金率，以及实行严格的信贷考核制度，使得许多中资银行房贷按揭业务降温，甚至停办。但在昨日，新加坡华侨银行渝北支行在开业典礼上称，下半年，该行将在渝推出人民币个人房贷按揭贷款和房屋产权质押消费贷款。
据介绍，随着信贷政策收紧，以及房地产调控政策的升级，从去年下半年起，国内中资银行放缓房贷审批速度。我市一银行人士称，去年年底，我市银行机构积压了大量已审批的贷款还未放贷款，今年开始不仅要消化以前积压的单子，还要解决新增贷款的发放，“在此背景下，只能延迟放款时间。”
在目前中资银行出现信贷紧张的背景下，外资银行显然看到了介入的商机。
华侨银行(中国)有限公司个人银行部中国区总经理胡林华称，重庆分行预计在七八月份推出人民币个人房贷按揭贷款服务和房屋产权抵押消费贷款业务。
按照该行目前政策，首套房贷仍然是首付3成，利率按基准利率执行。二套房首付6成，利率为基准利率上浮10%。
不过，相对中资银行，外资银行的门槛也较高。比如，要想办理房贷，客户贷款总额度至少40万元，同时信用记录要良好。在房屋产权质押消费贷款业务方面，市民可用自己未作任何抵押的全产权房屋进行抵押贷款，最高可以贷到抵押房屋估值的6成，单笔最高可超过30万元。用途也有约定，只能用于购车、装修、旅游等消费，不能用于买房或者炒股等投资行为。