深圳龙岗借力国际低碳城 探路生态文明的城镇路径
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两大再生园区成为发展样本
低碳园区
在10日的论坛活动中，一个名为“萃坊”的园区就是一个低碳改造产业升级的样本，吸引不少市民参观。据悉，该项目是原建于2011年的旧厂房，原建筑设计通风采光差，2014年由特区建发集团对其进行绿色改造。
在改造中，综合运用了室外热环境综合改善技术，多空间多层次景观绿化技术，围护结构综合节能技术，被动式策略与建筑造型完美结合技术，自然采光与节能照明控制相结合技术，并在绿色节能技术方面进行了大量创新，如场地声、光、热、风等物理环境优化设计、复层绿化及屋顶绿化、热岛控制、建筑围护结构、空调系统、照明系统等的综合节能优化设计、室内空气质量监控系统等。通过将绿色植物和阳光引入室内空间，以节约能源，并在建筑墙体外围护采用了自保温的墙体材料。
“在改造之初，我们即以其低碳节能、功能复合、综合服务便利等特点吸引了大批企业，目前，已有维示泰克、晶宫装饰、通泰盈、国际低影响开发研究和中心等企业和项目落户。”园区负责人介绍，这里将成为3D打印产业、新材料产业、新能源产业、低碳服务业等低碳产业门类齐全的中小微企业孵化示范基地。
据悉，本届论坛期间，建设方除了推出“萃坊”园区再生项目外，还推出另外一个名为“宜舍”的园区改造样板。“宜舍”原来是一栋普通8层工厂配套宿舍楼，今年2月初正式施工，按照国家绿色建筑三星级标准进行改造，历时3个多月，目前已经基本完成。改造后的宜舍，变成了9层，不仅建筑空间进行了整体优化，并对宿舍室内外功能及环境进行提升。涵盖公寓、酒店、Loft工作室、会议室、餐厅、咖啡厅等多种功能，成为启动区综合配套服务的综合体。
专家指出，“宜舍”和“萃坊”两个项目通过市场化与行政的双重力量，完成了园区的整体升级换代，使其功能、外观、采光、能耗等发生了脱胎换骨的进化，大大完善了启动区综合商务配套水平，促进了中小企业集聚发展和产业跨越式转型，并拉开了与周边未改造厂房的差距，起到了较好示范作用。目前，另外3栋厂房也正在改造中。
此外，有关方面计划对低碳乐城（大黑房子）进行改造，正在开展方案的国际咨询招标工作，计划明年动工，打造集文化展览、设计展示、智能酒店及办公为一体的区域低碳文化中心。
据悉，低碳城重点引入六大产业，分别是节能环保、航空航天、新能源、生命健康、高端制造、低碳服务业。目前低碳城达成的投资意向已超100亿元。
龙岗区有关负责人介绍，已落地的项目有与国家航天员中心合作的太空科技南方研究院，与美国伯克利实验室合作的中美低碳建筑与社区创新实验中心，京能集团负责的分布式能源站，深能集团负责的节能环保产业园以及盛隆兴等11宗产业项目。今年还将引进中国工程物理研究院、超多维科技等研究机构和企业。
