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上海自贸区“自贸热”持续升温 办公楼租金涨近4倍
关键词： 自贸区 租金 升级版 负面清单 自贸热 制度创新 服务业开放 行政管理体制改革
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上海自贸区内一家物流企业的分拣大厅。据介绍，上海自贸区在建设过程中将进一步转变政府职能，营造国际化、法治化的营商环境，在投资管理制度、贸易监管制度、金融制度、综合监管制度四个方面大力创新。 新华社记者 裴 鑫摄
进入2014年，到中国（上海）自由贸易试验区预约办理相关业务的企业、个人已经“排”到了1月底，上海自贸区内的有些办公楼租金已经涨了近4倍，“自贸热”仍在持续升温。
2013年的最后一天，汇丰中国、东亚中国、星展中国等首批外资银行自贸区支行获得上海银监局的开业批准。汇丰中国副董事长、行长兼行政总裁黄碧娟表示，即将开业的新支行将充分利用上海自贸试验区的制度优势，积极面对利率市场化、汇率市场化、人民币资本项目可兑换及离岸金融政策改革的挑战与机遇，为客户提供更具竞争力的金融服务。
记者在采访中发现，诸多前来自贸区“掘金”的企业挂在口边的不再是“政策红利”，而是“制度红利”。上海自贸试验区管委会常务副主任戴海波日前也表示，自贸区建设是一项国家战略，要聚焦制度创新，尽快争取形成可复制、可推广的经验和做法。同时，要进一步提速，用一年左右的时间试出部分成果，2014年下半年要交出答卷，同时还要持续有新的升级版制度创新探索。
比如，“负面清单”就是自贸试验区成立后“诞生”的第一项制度创新，在《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》所列的9项主要任务和措施中，“探索建立负面清单管理模式”位列第三，排名仅在“深化行政管理体制改革”、“扩大服务业开放”之后，其重要意义可见一斑。
上海自贸试验区管委会主任艾宝俊近日也透露，目前2014版负面清单正在征求各方意见，管理措施可能缩短。“目前的负面清单叫2013版，意味着会有2014版，很可能还会有2015或者2016版。”上海市商务委主任尚玉英则表示，自贸试验区将结合2013版“负面清单”实施的情况作进一步评估，在商务部的指导下探索如何与国际多双边谈判的“负面清单”对接好，在保留不可变内容的同时，进一步细化到小类，同时加强与台港澳投资协定的衔接，争取在2014年上半年推出负面清单“升级版”。